福州高新区将建无人驾驶轨道交通!这些楼盘又涨了?

2018-03-13 17:15:34|作者:小怪
摘要| 福州高新区作为城市重点发展区域,无论是板块规划,还是配套建设,一举一动都备受各界关注。这不,近期又传来一个重磅消息——福州高新区将布局APM新型旅客捷运系统。

  福州高新区作为城市重点发展区域,无论是板块规划,还是配套建设,一举一动都备受各界关注。这不,近期又传来一个重磅消息!

新闻报道

  为有效地推进福州西门子APM亚太运营中心项目加快落地,福州市投促局会同高新区管委会、市地铁集团积极做好项目对接洽谈、沟通协调工作。也就是说,福州高新区将布局APM新型旅客捷运系统。

  什么是APM?它和地铁有何区别?

  APM中文名为旅客捷运系统,该系统也称为自动导轨快捷运输系统(AGTS),是一种无人自动驾驶、立体交叉的大众运输系统。旅客捷运系统并不是一种独立及特殊的铁路运输技术,通常都会应用到多种铁路运输技术。

示意图

  APM系统是目前世界上最先进、自动化程度最高的新型轨道交通系统。相比地铁站,一般这种APM线的距离很短,车站设置较密,每站的间距也很短,平均只有数百米。那么,APM线路和地铁有何区别呢?

APM列车示意图APM列车示意图

  首先,两者虽然长得相似,但APM是100%无人驾驶,因为连驾驶区都没有。其次,APM与地铁不是同一个网络上,也不在铁轨上跑。APM是正儿八经的胶轮车,两条轨道都是混凝土的,中间的确有一条铁轨,给列车导向。最后,APM其实是单节的,只不过是用的时候把它挂在一起了,没法像地铁一样串车厢走动。

 APM选址福州高新区功能定位如何?

  根据规划来看,目前高新区、市地铁集团公司分别成立了APM项目推进工作小组,初步确定APM项目选址在福州闽侯高新区。

网传福州高新区APM路线示意图网传福州高新区APM路线示意图

  其中,功能定位为高新区内部加密线,主要串联大学城、西客站、南屿等重点功能区,重点解决高新区、大学城内部交通短板问题。

  福州高新区享多重利好!摇身变成置业热土

  福州高新区凭借独特的地理位置和政策优势,商业、地铁、道路等配套也逐步完善,早已变成新兴的置业热土。

福州高新区楼盘分布图福州高新区楼盘分布图

  据悉,目前高新区已有万科、群升、中海、正祥、三盛、福晟、融侨、碧桂园等品牌房企布局在此,开发多个品质楼盘项目,如中海寰宇天下融侨观湖等,都将率先享受高新区发展带来的福利。

项目名称
主推户型
参考均价
400电话
中海寰宇天下89-110㎡带装修将开盘23000元/㎡ 400-610-8616,46427
碧桂园十里江湾76-79㎡带装修预约23000元/㎡ 400-610-8616,94319
万科又一城三期住宅新品待推22000-23000元/㎡ 400-610-8616,21017
融侨观湖88-127㎡平层预约23000元/㎡ 400-610-8616,61628
群升广场45㎡SOHO16000元/㎡ 400-610-8616,95504
三盛托斯卡纳三期75-107㎡带装修1.7-2.2万元/㎡ 400-610-8616,87999
阳光城翡丽湾106#68-96㎡待推待定
400-610-8616,82125
阳光城丽景湾69-106㎡平层;99㎡、101㎡复式14000-16000元/㎡ 400-610-8616,91474
祥禾公社29-42㎡SOHO16000-17000元/㎡ 400-610-8616,17131
正祥林语墅3期墅质高层65-90㎡预约19000元/㎡ 400-610-8616,31572
信通中心68㎡少量SOHO、商铺在售SOHO15000元/㎡;商铺20000元/㎡ 400-610-8616,50681
旗山领秀119㎡少量现房19500-21000元/㎡ 400-610-8616,31467

备注:以上楼盘信息统计时间截止3月13日

  据了解,福州高新区这些楼盘主推产品有住宅,如中海寰宇天下;有SOHO,如群升广场;有平层,如融侨观湖;也有复式,如阳光城丽景湾。产品种类十分多样,可供选择范围广。

  售价方面,因地段和配套不同也有所不同。其中,SOHO均价在16000-17000元/平之间,住宅均价在14000-23000元/平之间。

  下面,一起来看看福州高新区这些楼盘的详细信息。

  中海寰宇天下

  中海寰宇天下居于海西高新园区中心位置,不仅交通出行便捷,周边配套、社区规划也十分齐全。项目占地260亩,将打造70万㎡大型城市综合体。目前,主推三期12#、13#楼约89-110㎡新品住宅,开盘在即,均价23000元/平左右。

  融侨观湖

  融侨观湖湖坐落于南屿高新区范围内,扼守旗山大道旁,交通出行十分便捷。整个社区共规划有10栋住宅,其中1#、2#、3#、6#楼为带装修平层产品,7-11#楼为复式洋房毛坯产品。目前,1#楼88-127㎡带装修平层新品上市,预计售价23000元/平左右。

    阳光城丽景湾

  阳光城丽景湾位处南屿高新区,乌龙江西岸,环拥岭兜山、大樟溪,尽享湿地公园、规划中的星湖/晨湖公园等滨江景观。目前,主推5#楼、9#楼69-106平平层产品,均价14000-15000元/平,另有12#楼99-101平复式产品在售。

  碧桂园十里江湾

  碧桂园十里江湾落址福州高新区,咫尺大美乌龙江畔,比邻浦上大桥旁,“三纵、三横、双地铁”快速路网环伺周边,出行十分便捷。周边集购物、休闲、娱乐、餐饮、商务办公及高新产业为一体,消费购物举步即达。目前,8#楼76-79平珍稀洋房,全城预约,均价23000元/平。

  正祥林语墅3期墅质高层

  正祥林语墅3期墅质高层位于南屿高新区板块,周边交通、休闲等配套资源丰富。项目占据福州城南680亩山水板图,建设为30万㎡法兰西公园高层。目前,三期55#楼65-90㎡山水墅质美宅,新品预约,预计售价19000元/平左右。

  三盛托斯卡纳三期

  三盛托斯卡纳三期位于南屿高新区板块,距乌龙江大桥的南岸社区,下桥向左驱车就能到达海西生态科学城、永辉旗舰店及奥特莱斯名品广场,尽享便捷。目前,约75-107㎡全装修美宅在售,均价在17000-22000元/㎡之间。

  群升广场

  群升广场位于南屿高新区板块,交通路网十分便捷。项目将构筑集文化、艺术、休闲、娱乐、购物于一体的全新商业体验,着力打造城市潮流的生活圈、创新商业的孵化器。目前,主推2#楼45平微复式,均价16000元/平。另有20-60㎡商铺总价70万起。

  祥禾公社

  祥禾公社位于福州高新区乌龙江南大道,总占地211亩,建筑面积约60万平方米,是高新区域内超大型的商业综合体项目。目前,12#楼29-43㎡SOHO热销,售价在14000-17000元/㎡左右。

   阳光城翡丽湾

  阳光城翡丽湾位于南屿高新区板块,总占地近500亩,共规划16栋高层及155栋马尔代夫风情别墅,围合式分布。 项目地处湾边大桥及浦上大桥中心点,交通网络立体便捷。目前,最后一栋高层106#楼约68-96㎡新品,即将推出,敬请期待。

  万科又一城

  万科又一城项目北侧为福州大学,西侧临近海西高新技术产业园区,属福州文教以及产业发展片区,占据了未来城市发展区域的重要位置。目前,三期新品2018年即将推出,敬请期待!

  以上就是福州高新区主要楼盘的详细情况,不仅产品种类多样,户型面积多重,价格区间也大。既有刚需盘,也有改善盘,有江景房,也有地铁盘,购房者可选择范围十分广泛。如果您对以上项目有兴趣,不妨拨打乐居400电话,了解项目更多概况。

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