2月福州住宅成交量达2067套!在售价格先睹为快!

2018-03-12 08:10:59|作者:琳琳
摘要| 小编最近期查阅福州市和闽侯县的不动产登记交易中心的数据来看,闽侯现断档一个月无新预售证发放,而市区更是仅有零星几个楼盘取得预售证,那么,2018年2月的福州楼市住宅成交量又是如何?部分开盘真实价格又是多少?

  自2017年三月份以来,福州楼市在调控政策影响之下,出现了一阵低糜时期,而在2017年的第四季度,迎来楼市的大爆发。到了2018年2月,小编最近期查阅福州市和闽侯县的不动产登记交易中心的数据来看,闽侯现断档一个月无新预售证发放,而市区更是仅有零星几个楼盘取得预售证,那么,2018年2月的福州楼市住宅成交量又是如何?部分开盘真实价格又是多少呢?小编为您一一曝光!

  年前显现小高峰  周成交量达823套!

2月住宅成交数量2月住宅成交数量

  由以上数据可以看出,2018年2月住宅成交量的波峰出现在2.8日至2月15日,也就是春节前的一段时间,这或许与开发商年前冲刺销量有一定关系,加之购房者年前买房心切,因此大多数人会选择在年前买房。下面一起来看看福州五区、闽侯及长乐的住宅成交套数分别是多少。

  晋安赶超仓山闽侯?鼓台住宅成交量零星

  在众多购房者眼中,仓山区的住宅成交量一直以来都为六区之首,因其楼盘项目众多,且多为住宅产品为主,但其今年的住宅成交量仿佛悄悄发生了变化,据小编了解到,二月份晋安区住宅成交量超过其他五区之和。

各片区成交量各片区成交量

  据小编不完全统计,福州五区、闽侯及长乐二月住宅成交量共计2067套,其中,晋安区的成交套数最多,晋安区共计成交住宅量967套,其次为仓山区343套,最少的为鼓楼区,仅有4套住宅成交量,而台江区的成交数量也较少,仅有17套房源成交,马尾区和闽侯县成交数量相当,分别为317套和288套。

 各片区楼盘网签真实价格曝光!鼓楼无纯住宅!

  看完了这些片区的房源成交套数之后,终于来到了购房者最关切的价格问题,据克而瑞福州消息,不少新房楼盘的开盘真实均价曝光,不少项目比预期来得低,话不多说,一睹为快!

五区开盘价格五区开盘价格

  据克尔瑞数据统计,鼓楼无住宅房源开盘;台江区的融信双杭城的开盘均价最高,均价约在33646元/平;而晋安区的世茂璀璨天城紧随其后,开盘均价在33261元/平;而六区中开盘价格最低的为马尾琅岐板块的东城壹品项目,开盘均价约8927元/平。

  在福州楼市调控政策的影响,住宅房源早已成为福州楼市中的抢手货,对于上述这些已开盘的住宅项目,有的早已售完,有的仍有些许房源在售,小编特为大家推荐几个较为优质的楼盘供各位购房者参考。

  阳光城融侨檀府104平、105平带装修平层及124-142带装修平层在售,另加推28#,29#楼,124㎡一梯一户,销售均价32000元/平。

  融侨阳光城方圆目前主推150-170平叠拼新品,另推商铺30-60平,商铺总价100万起! 项目位于盘屿路与东岭路交界处,盘屿路双向8车道、可到达仓山万达广场。福湾路双向6车道、连接二三环。

  泰禾桂山院子位于华林北版块,周边毗邻桂山路,从项目出发可通过门口的桂山路无缝衔接福州三环、二环,可达五四北商圈、东二环商圈,便捷通往福州各个区域,自驾出行十分方便。目前,30#、32#、31、31A#、29#楼已开盘,主推面积为92-125平高层,均价约28000元/平。

  福州温泉城位于福州市晋安区宦溪镇,项目结合桂湖丰富的自然生态资源,打造具有国际水平、可持续发展的产业集群生态旅游区。目前,【九里芳华】84-157㎡新亚洲现代合院,即将开盘!毛坯均价约2.3万元/平。【晋安府】75-122㎡带装修新品,总价89万起,均价约13500元/平,即将开盘!

  融侨悦江南(免费看房)位于金山板块,项目对望闽江拥揽半山,商圈环绕资源优渥,公园移步即达,双轨交汇纵横通达。整个项目规划21栋楼,拥有1#-15#楼13栋的高层,16#-18#楼3栋小高层,19#-23#楼5栋洋房组成。目前,75-132㎡精致奢宅在售,均价28000元/平。

  除了这些已开盘的优质楼盘外,还有不少纯新盘值得期待,例如世茂国风晋安,该项目位于主推建筑面积约120平国风院墅,预计开盘总价为198/套,主力户型为五室四卫三厅、四房三卫两厅,现可预约,项目营销中心、国风示范区已开放。

  福晟钱隆尚品项目首期推出1#2#楼,主力面积为85~118㎡新中式创新复式产品。目前预约中,开盘在即!项目位于仓山万达商圈核心区,周边交通路网十分完善且成熟,与仓山万达商圈、海峡奥体商圈近在咫尺。

  万科翡翠里溪望目前主推95-105平带装修复式,目前预约中,开盘在即。项目临近海峡奥体中心,位于奥体板块的生态康体中心核心位置,坐拥飞凤山公园、乌龙江公园,是整个奥体板块中宜居条件领先的位置。

  福晟中央美墅弘府主推91-126平复式高层,总价约在300万-400万之间。 项目位于金山最核心成熟板块,周边交通路网十分完善且成熟,家门口即是地铁2号线洪湾站及十几条公交路线。

  以上就是小编今天为大家带来的关于福州六区及闽侯的住宅成交量及开盘价格的最新消息,若是对上述楼盘感兴趣的,不妨拨打400免费咨询热线进行了解。

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