福州刚需购房迁移史!2018年闽侯热门住宅项目大盘点

2018-02-09 10:10:56
摘要| 刚需族作为购房群体中最为庞大的群体之一,是福州楼市中最为真实的购房者,随着主城区房价的水涨船高,不少购房者将目光转向了周边区域。

  刚需族作为购房群体中最为庞大的群体之一,是福州楼市中最为真实的购房者,随着主城区房价的水涨船高,不少购房者将目光转向了周边区域。闽侯凭借靠近主城区的优势,一直备受刚需购房者拥戴,不管是在早期各项规划配套还未兑现的起步阶段,还是如今路网商业配套等都实现的现在,闽侯已然从刚需乐土变成了新兴住区。

  住宅项目聚集 多个新盘助力闽侯楼市

  自2016年福州主城区限购以来,闽侯走上了房价飞涨的快车道。南屿上街房价突破2万/平大关,截止2017年3月份,闽侯住宅存量几乎被消耗殆尽,而后进入长达8个余月的冷却区。好在,闽侯的飞速发展,吸引了众多品牌房企的进驻,世茂、三盛、阳光、中海、中铁等知名房企先后抢滩,入驻闽侯,在2017年底迎来大批住宅供应,闽侯重回大众视野。

闽侯住宅项目一览闽侯住宅项目一览

  从图中我们不难发现,闽侯新品住宅主要集中在上街、南屿南通板块。这其中还有三大新盘项目集中推出,开盘在即,两大住宅项目处于案名曝光阶段,后期入市将为闽侯增添新的住宅供应。

项目区域项目名称主推户型项目均价咨询热线
南通
三盛·璞悦湾1#、2#楼77-108㎡复式待定 400-610-8616,11585
世茂璀璨滨江110平带装修平层16000元/平 400-610-8616,72397
上街
中海寰宇天下三期89-143㎡新品23000元/平 400-610-8616,46427
碧桂园十里江湾8#楼76-79㎡预约23000元/平 400-610-8616,94319
南屿
融侨观湖10#、11#楼95-109㎡复式待定 400-610-8616,61628
祥禾公社12#楼29-43㎡SOHO16000-17000元/平 400-610-8616,17131
群升广场2#楼45㎡SOHO16000元/平 400-610-8616,95504
阳光城丽景湾57-106㎡平层,99-101㎡复式15000元/平 400-610-8616,91474
正祥林语墅3期墅质高层55#楼65-90㎡预约待定 400-610-8616,31572
青口
龙恒凤凰城
88-136平米10000元/平 400-610-8616,55892
新榕金淘公寓
45-67平米现房10000元/平 400-610-8616,96086

  产品方面,涵盖住宅和SOHO产品,其中,住宅主推77-143平户型,商住SOHO主推29-67平户型,价格从10000元/平-23000元/平不等,具体情况如何,请随小编一探究竟!

  世茂璀璨滨江

  世茂璀璨滨江目前仅余1#、5#、6#、7#楼在售,主推110平平层产品,总价178万买江景带装修四房,整体均价在16000-17000元/平之间。项目左依西环路,南接南井大道,通过旗山大桥、南港大桥快速接驳四方,快速到达奥体板块,仓山万达。周边奥特莱斯商业中心、永辉综合体,商贸物流园、海峡蔬菜市场等等全面满足生活基本配套。

  三盛·璞悦湾

  三盛·璞悦湾主推1#、2#楼约77-108平跃层复式新品,预计将于春节前开盘。项目可经湾边大桥、福湾路直接连通二三环,奥体商圈近在咫尺,可享主城区生活圈。未来更有地铁3、8号线(规划中)加持。项目周边更有奥特莱斯配套,绿标永辉、西营里市场等商业,社区商业还将建设一站式生活配套,满足业主生活所需。

  中海寰宇天下

  中海寰宇天下主推三期12#、13#楼,建筑面积约89-110㎡新品,预计均价23000元/平左右。项目位于闽侯高新区大学城客运西站附近,项目距离地铁2号线厚庭站(建设中)仅450米。在公共交通方面,目前有123、327、43、192等公交线路经过,出行十分便利!

  融侨观湖

  融侨观湖首期主推10#和11#楼95-109平复式毛坯户型,新品开盘在即。另外,1#楼89平、109平、125平带装修平层户型预约在即。项目坐落于南屿高新区范围内,扼守旗山大道旁,且毗邻浦上大桥、湾边大桥、橘园洲大桥、南三环等城市主干道,形成多维立体交通,交通出行十分便捷。

  群升广场

  群升广场目前主推2#楼45平微复式,均价16000元/平。另有20-60㎡商铺总价70万起。该项目位于浦上大桥桥头堡,坐落群升江山城四期,毗邻旗山大道、新保路、浦上大桥、湾边大桥、橘园洲大桥、南三环等城市主干道,形成多维立体交通,快速畅达全城各地。

  阳光城丽景湾

  阳光城丽景湾目前主推5#楼、9#楼69-106平平层产品,均价13000-15000元/平,另有12#楼99-101平复式产品在售。项目位处南屿高新区,乌龙江西岸,环拥岭兜山、大樟溪,尽享湿地公园、规划中的星湖/晨湖公园等滨江景观。周边即有奥莱商圈、信通中心、正荣财富中心广场等商业配套。

  正祥林语墅3期墅质高层

  正祥林语墅3期墅质高层55#楼65-90㎡山水墅质美宅,新品公开!另有56#楼90-95㎡三房复式新品即将上市。项目扼守城市交通主动脉,近距规划地铁线、乌龙江大道、福湾路、三环快速、福银高速无缝对接,浦上、尤溪洲、橘园洲、金山、湾边、新南港等跨江大桥,立体交通,便捷通达全城。

  龙恒凤凰城

  龙恒凤凰城88-136平米新品即将开盘,纯板式江景准现房新品上市。项目位于福州南汽车城奔驰大道和林森大道交汇处,未来地铁4号线及8号线双线贯通,快捷享受城市生活,得城市价值所在。

  闽侯作为福州刚需购房者最为青睐的区域,除去价格优势外,交通、商业配套、教育配套等不断完善,成为刚需购房者的不二之选。2018年共计11个项目推出新品,面积涵盖范围广,产品种类丰富,价格合理,有意向的网友可点击咨询按钮,了解项目的最新动态。

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