六大房企登陆抢滩!福州北或成2018年楼市主力军!

2018-02-08 16:55:34

  衡量一个城市(区域)价值的一个重要标志,就是品牌房企的进驻数量。2017年以来,福州北的桂湖片区突然热闹异常。不仅吸引了融信、碧桂园、保利、世茂、正荣、阳光等一众地产大鳄先后进驻,土拍市场也是风生水起——竞拍高达上百轮、高溢价、高地价,想不关注都难。那红红火火的桂湖楼市现状到底如何?

  从一家独大到百鸟齐鸣!福州后花园今朝化身聚宝盆

  位处福州北的桂湖板块一直以来都以得天独厚的自然环境闻名在外,素有“福州后花园”的美誉。融信集团携手融汇地产在福州北率先打造千亩城邦福州温泉城以来,如今这里已吸引了上千户业主入驻,同时也拉开了福州北区域升 值开发的高潮。

  进入2017年,随着政府加大城区土地出让供应,福州北板块成为了新时代的焦点。两场土拍共8幅地块的出让,出让面积达632亩,占据福州已推出商住用地总量近一半,正是看中这样的商机与潜力,多家品牌房企纷纷前来“淘金”夺地。

晋安北地块分布图晋安北地块分布图

  截止目前,福州北板块除了融信融汇早期入驻的本土实力巨擘外,还吸引了包括世茂、保利、碧桂园、阳光城、正荣等多家房企巨鳄相继落子与此。昔日福州后花园已然新晋成为继金山、东二环后,福州城市潜力板块的又一处“聚宝盆”。

  均价仅13500元/㎡ 福州北或成2018楼市主力军

  值得注意的是,2017年晋安北出让的8幅地块中,其中不少项目实际楼面价已然突破万元大关,后期世茂、保利、碧桂园等新品的面世,或将该区域的房价提升至新的高度,尽管如此,面对仍处在各方博弈当中的福州楼市,这些即将入市的项目或将成为2018年福州楼市助力军。

  作为福州北扩第一站,桂湖板块近年来交通生活配套也在不断升级中,包括北向第二通道加速动建、温泉旅游小镇、五星酒店、水上乐园、文体中心、生态农庄、温泉博览园、疗养中心(规划或在建);学校医疗配套则包括公立幼儿园、九年制学校、医疗健康中心(在建)等,板块开发全面提速,未来该板块有望成为福州城区购房者置业投资最佳选择之一。

北二通道示意图北二通道示意图

  作为福州楼市难得一见的潜力板块,如今又将迎来了重要良机!福州温泉城全新推出的约35-47㎡带装修温泉入户公馆,销售均价仅为13500元/㎡!远低于福州周边区域的房价,是福州楼市罕 见的价格洼地!

  35-47平米带装修温泉入户公馆新品上市

  福州温泉城目前建筑面积为35-47平米带装修温泉入户公馆在售,均价13500元/平,挑高3.1米,尽享奢阔空间。

35平米户型图35平米户型图

  项目35平米户型打造动静分区明显的单身小户,整个户型南北通透,采光通风效果好。面宽3.8米,进深7.3米,大大增加了户型的利用率。35平米户型总价约47.25万,无论是投资还是自住,购房者首付压力小。

49平米户型图49平米户型图

  项目49平米户型打造一室一厅一阳台高配版单身公寓,该户型配有3.5米超大阳台,增加空间的同时也保证了室内的采光与通风。除此之外,该户型打造干湿分离卫生间,洗手台、厕所、淋浴室各司其职,可满足多人同时使用。与传统的公寓不同的是,该户型还规划有L型阔绰厨房,可满足年轻夫妻的居住需求。

  作为目前福州北唯 一在售的项目,福州温泉城准现房温泉公馆,无论是投资还是自住均十分适合,待后期新盘入市后,该区域价格或将提升至新的高度,有意向的网友可点击咨询按钮,了解项目最新动态。

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