喜!2018福州已开盘项目价格出炉!价格低至1字头!

2018-02-07 15:52:37|作者:禾盘盘
摘要|

  2018年福州楼市早已正式拉开序幕,在开年一个多月内的时间里,福州已有多个项目开盘,迎来一波房源供应小高潮。

  小编特此整理了2018开年至今的真实开盘数据,开盘价格究竟走向如何?比你预期是高还是低了?下面就先来看看福州已开盘项目详情,来一探究竟。 

  福州8大楼盘已开盘!市区住宅最低1.1万/平!

  2018年福州的楼市可谓是迎来了开年红,共8个楼盘开盘,闽侯是开盘数量最多的区域,长乐、马尾、晋安、仓山均有单个项目开盘。

  其中长乐的正荣悦珑湾是纯新盘首开,闽侯的阳光城丽景湾、世茂璀璨滨江则连续开盘加推房源,市区仅有首开融侨尚东区与城开中庚香海世界开盘。此次开盘潮中,福州近郊项目表现更为突出,且整体均价1字打头,对于刚需购房者来说,不失为一个合适的入市时机。

2018开盘地图2018开盘地图

  从开盘产品与价格来看,住宅项目5个,SOHO项目1个,商铺项目2个。住宅售价在11000-32000元/㎡之间,SOHO售价约17000元/㎡。因开盘价格受到项目所处位置、交通、产品等因素影响,最便宜的是均价约11000元/㎡的城开中庚香海世界,而主城的首开融侨尚东区均价则达2.7-3.2万/㎡。

项目开盘产品开盘均价电话
首开融侨尚东区61-124平平层复式住宅

平层:约2.7-3.1万/平

复式:约2.8-3.2万/平

400-610-8616,59137
世茂璀璨滨江89-110平住宅约1.6-1.7万/平 400-610-8616,72397
阳光城丽景湾69-134平住宅约1.3-1.5万/平 400-610-8616,91474
万家广场40-120平商铺待定 400-610-8616,93624
闽江世纪城41-150平商铺待定 400-610-8616,34600
祥禾公社29-45平SOHO约1.7万/平 400-610-8616,17131
正荣悦珑湾58-99平住宅约1.2万/平 400-610-8616,49594
城开中庚香海世界92-125平住宅约1.1万/平 400-610-8616,80565

  

  阳光城丽景湾连续开盘两次,均加推住宅产品,开盘价格在13000-15000元/平米左右,是福州周边项目中较为刚需的价格,目前项目主推69-106平平层/99-101平复式,位于乌龙江的西岸,毗邻福州大樟溪,坐落于福州高新技术园区板块。

  与之地理位置相近的世茂璀璨滨江也不甘示弱,分别开盘加推住宅与车位产品,仅余1#、5#、6#、7#楼在售,主推110平平层产品,总价178万买江景带装修四房,整体均价在16000-17000元/平之间。

  正荣悦珑湾为纯新盘首开,有着小面积、低总价、不限购的优点,目前还有少量58平住宅在售,均价约1.2万/平,总价67万起。项目位于长乐滨海新城江田政府旁,福北路东北侧,属于江田镇生活圈中心。

  首开融侨尚东区虽然开盘价格较高,但是作为近期市区少有的开盘住宅项目,还是受到不少购房者的关注。项目主推61-132㎡多面积段户型,有平层,也有复式,整体在27000-32000元/㎡之间。


  

  春节福州楼市依旧热闹!这些楼盘还有动静!

  除了已经开盘的项目,未来福州还共有5个楼盘预计有开盘计划,如香開長龍、世茂国风晋安等纯新盘或将迎来首开;89新天地、福清融侨观邸、福州温泉城等热盘房源加推。大批房源不仅将陆续加推,而且春节期间还有不少优惠,产品种类繁多,购房者可以重点关注下。

项目主推产品参考均价电话
89新天地44-102平SOHO

约1.9万/平

(春节期间,购房立减10万元)

400-610-8616,66716
福清融侨观邸127-166平复式住宅约1.35万/平 400-610-8616,46180
福州温泉城

75-122平住宅

35-45平SOHO

77-157平合院叠拼

住宅约1.35万/平

SOHO约1.38万/平

合院叠拼约2.3万/平

400-610-8616,87753
香開長龍114-165平住宅待定 400-610-8616,60827
世茂国风晋安120平叠院开盘在即,预计总价约300万/平 400-610-8616,98030

  

  89新天地主推1#楼约44-102平5米层高SOHO准现房,均价约在19000元/㎡。据了解, 1#楼新春期间,购房立减10万元,优惠后均价约17000元/㎡。

  福清融侨·观邸主推二期住宅19#、20#楼,面积约127平、130平、136平140平、166平复式,均价约1.35万/平。此外,福清融侨·观邸一期临街单层商铺已开盘,建筑面积约16-79平米,4.5米挑高。

  福州温泉城高层住宅主推约75-122平带装修产品,均价约13500元/平;SOHO产品主推约35-45平带装修,均价约13800元/平;【九里芳华】组团主推约77-157平合院叠拼,(毛坯)均价约2.3万元/平;77平总价约160万,84平约总价210万。

  香開長龍即将推出3#、5#、7#楼117-165平米大平层,3#主推165平,5#主推中间套为117平,端头为126平,7#主推145平户型,实际使用面积达126-208平米。项目位于台江区江滨大道以北,鳌峰路南侧,即海峡金融街CBD二期范围内。

  世茂国风晋安主推建筑面积约120平国风院墅,主力户型为五室四卫三厅、四房三卫两厅,现可预约,项目营销中心、国风示范区已开放。项目位于晋安区北桂湖板块,地处绕城高速边,交通便捷。

  在新的一年,近期要买房的各位不妨关注下以上已开盘或即将开盘的优质房源,有中意项目的可点击咨询按钮,拨打400电话至案场了解项目最新动态。本文信息截止到2月11日,实际信息以案场口径为准。

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