福州年终奖人均近6000元!翻3倍才能买得起1平米房!

2018-02-06 17:20:07|作者:禾盘盘
摘要|

  对于辛苦工作一年的人来说,最为期待的莫过于年终奖。根据智联招聘《2017白领年终奖调查报告》,全国白领平均年终奖总体均值7278元,在这37个城市中,福州位居榜单第27位,年终奖平均值为 5941元。 

2017各城市白领年终奖均值2017各城市白领年终奖均值

  这样的年终奖,如果要在福州买房,能买得起几平米?先来看看福州现在整体的房价均价为19355元/平,对于福州人来说,当5941元的年终奖遇到19355的平均房价,在这个城市要花费人均年终奖的3倍,才能买到约1平方米的房子,不免让买房者顿感压力倍增,实在是扎心了。

福州2018年1月新房均价福州2018年1月新房均价

福州2018年1月新房均价福州2018年1月新房均价

  *数据综合整理自网络,仅供参考

  其实目前福州市中心的整体房价还是比较高的,尤其是鼓楼、台江等地,对于普通的工薪族来说,要想指望年终奖买房是较为困难的。但如果选择了合适的购房区域,一份给力的年终奖实实在在可能减轻部分的购房压力,再加上个人的存款,这样一来买房似乎不再遥不可及。

  下面,我们再来一探福州各个版块的新房供应情况,看看你的年终奖究竟能买在哪里?

  鼓楼台江难觅住宅 晋安仓山房源满钵

  从福州鼓楼、台江、仓山、晋安等主城四区来看,鼓楼和台江板块整体库存偏低,主力在售楼盘均为SOHO产品,有保利首开中庚乌山九巷、华润万象城、保利天悦、富力中心等,整体均价在2.5-4.6万/平之间。

区域项目主推产品在售均价电话
鼓楼保利首开中庚乌山九巷18-28平SOHO3.9-4.1万/平 400-610-8616,15537
华润万象城

71-75平商铺

32-38平SOHO

商铺:5-10万/平

SOHO:3.1万/平

400-610-8616,42618
保利天悦38-76平SOHO3.4万/平 400-610-8616,72909
台江郑和国际金融湾92-195平带装修SOHO2.5-2.6万/平 400-610-8616,20140
台江·商都汇45-110平SOHO2.85万/平 400-610-8616,25787
富力中心51-137平SOHO3-4.6万/平 400-610-8616,60684

  

  鼓楼区的保利首开中庚乌山九巷主推超小户型18-28平SOHO,在售均价为39000-40000元/平,项目位于市政府旁,靠近乌山、三坊七巷。

  台江区少见的住宅纯新盘香開長龍主推114-165平米大平层产品,开盘时间待定项目位于台江区江滨大道以北,鳌峰路南侧,即海峡金融街CBD二期范围内,是高端住宅项目。

  晋安与仓山目前有多个楼盘在售,在售产品十分丰富,刚需改善皆有,晋安整体均价在13800-38000元/平,仓山整体均价在23000-30000元/平,根据楼盘所处的位置、主推产品的类型,项目之间均价相差较大,当然购房者的选择范围也更加丰富。

区域项目主推产品在售均价电话
仓山融侨悦江南115平住宅2.8万/平 400-610-8616,33297
禹洲金辉里98-126平住宅30500元/平 400-610-8616,85203
福晟奥园54-106平住宅2.1-2.5万/平 400-610-8616,13811
万科云城30-91平SOHO2.3万/平 400-610-8616,88048
晋安正荣府

37-88平变异户

型89/105/126-133平复式

2.75万/平 400-610-8616,75769
世茂国风晋安120平叠院首开在即,预计总价约300万/套 400-610-8616,98030
福州温泉城

75-122平住宅

35-45平SOHO

77-157平合院叠拼

住宅约13500元/平

SOHO约13800元/平

合院叠拼约23000元/平

400-610-8616,87753
世茂璀璨天城85-125平复式3.2万/平 400-610-8616,47996
首开融侨尚东区61-132平住宅2.7-3.2万/平 400-610-8616,47996

  

  世茂国风晋安主推建筑面积约120平国风院墅,可预约,开盘在即,总价约300万/套,项目位于晋安区北桂湖板块。

  福州温泉城高层住宅主推约75-122平带装修产品,均价约13500元/平;SOHO产品主推约35-45平带装修,均价约13800元/平,项目位于福州市晋安区宦溪镇。

  刚需板块整体均价1字起头 首付最低9.9万

  如果主城四区的房价看了令人扎心,那么以下几个刚需板块情况让人看了稍显安慰。闽侯、长乐、马尾、福清、永泰等刚需板块内单价较低,整体均价1字起头,十分适合刚需族的购房选择,如江山大名城特价房源首付仅需9.9万起。

区域项目主推产品在售均价电话
闽侯
阳光城丽景湾

69-106平平层

103-134平复式

1.3-1.4万/平 400-610-8616,91474
福晟钱隆樽品79-102平1.6万/平 400-610-8616,40235
世茂璀璨滨江110平平层1.6万/平 400-610-8616,72397
长乐
融信上江城86-113平待定 400-610-8616,42674
正荣悦珑湾58平1.2万/平 400-610-8616,49594
89新天地44-102平1.9万/平 400-610-8616,66716
马尾
三木公园里

59-80平平层

117-123平复式

1.4-1.45万/平 400-610-8616,81655
城开中庚香海世界92-125平0.8-1万/平 400-610-8616,80565
福清福清融侨观邸127-166平复式1.35万/平 400-610-8616,46180
永泰江山大名城62-116平1万/平,首付9.9万起 400-610-8616,46180

  目前闽侯除了有多个项目在售之外,今年将迎来多个纯新盘入市,板块间竞争加大。如三盛璞悦湾近期开盘在即,首期主推1#、2#楼约77-108平跃层复式新品,项目位于福州南通旗山大桥和鑫洲路交叉口(奥特莱斯旁)

  另外,值得期待的还有2017刚撤市设区的长乐板块,多个知名房企已强势入驻,不少新盘即将亮相。该板块SOHO在售均价在12000-20000元/㎡之间,如89新天地;住宅均价在13000-18000元/㎡之间,如融信上江城。

  89新天地主推约44-102平5米层高SOHO准现房,均价约在19000元/㎡。据了解, 1#楼新春期间,购房立减10万元,优惠后均价约17000元/㎡。

  融信上江城主推约86㎡复式三房、约113㎡瞰江四房,全城预约。另约532㎡一线观江别墅听涛一号院在售。

  而马尾虽然属于福州限购五区范围之内,但相比主城四区,整体均价亲民不少,还有罗源、福清和永泰等近郊区的房源,不仅户型房源多样,可供选择范围广,且单价较适中,最重要的还不限购可按揭。

  三木公园里主推59-65㎡两房,80㎡三房及117-123㎡/复式,共计84套房源。小高层平层均价14000元/㎡,复式洋房均价14500元/㎡。

  福清融侨观邸主推二期住宅19#、20#楼,面积约127平、130平、136平140平、166平复式,均价13500元/平。

  当然要在什么时候买房?要在哪里买房?当然是看购房者自己手头的预算和置业的目的。如果各位对以上这些房源有兴趣,不妨点击【咨询】按键,拨打乐居免费400电话,可了解项目更多详情。本文信息截止到2月11日,实际信息以案场口径为准。

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