置业大福州!9条地铁+四环哪些地方通勤一小时!

2018-01-12 17:19:47|作者:禾盘盘
摘要|  随着福州城市版图不断扩张,交通拥堵日益明显的福州,通勤时间更是被无限拉长,过长的通勤使人疲惫不堪,那么置业在福州,通勤时间多久才算合理?

  随着福州城市版图不断扩张,交通拥堵日益明显的福州,通勤时间更是被无限拉长,过长的通勤使人疲惫不堪,那么置业在福州,通勤时间多久才算合理?

  根据福州新区总体规划,未来将打造一小时通勤圈的综合交通体系。若以福州中心城区为中心,半径35公里,通勤1小时为底线,按地图直线距离计算,大致可以分为福州中心城区、三江口、闽侯、长乐市区、滨海新城等板块。

通勤1小时距离通勤1小时距离

  其实控制通勤时间,交通方式很重要,未来人们出行上下班最多的交通工具当属地铁。按照福州地铁远景规划来看,以上这些板块也是未来地铁线交汇最多的地方,上班通勤时间基本能控制在1个小时左右。

地铁规划图地铁规划图

滨海新城

  滨海新城打造福州副中心!地铁30分钟直达福州! 

  以通勤1小时,半径35公里内的的极限范围滨海新城板块来看,目前在建的地铁6号线以及规划的滨海快线,最快仅需半个小时就能到到福州主城区,而且作为福州副中心的滨海新城未来发展也是不可估量的。

地铁6号线走势图地铁6号线走势图

  目前滨海新城内仅有正荣悦珑湾以及保利大东湖两个项目,距离滨海快线以及6号线都有一定距离,但是正荣悦珑湾未来周边有规划地铁7号线,未来可转乘。该板块整体均价十分亲民,投 资群体、追求低价低价再低价的刚需购房、当地购房者以及计划在滨海新城工作的人群可以考虑购买该板块内房源。

  正荣悦珑湾开盘在即,主推建筑面积约58-99平户型,目前样板间已开放,开盘在即,项目位于长乐滨海新城江田政府旁。

  保利大东湖主推82-143平新品,17#18#号楼已取得预售证,均价约为12000元/平,项目位于福州新区,长乐数字福建产业园东湖路1号。

闽侯长乐

  除了地铁还有四环!地铁自驾皆可出行!

  虽然闽侯相比长乐市区距离福州中心城区更近,但除了地铁,2018年即将打通的福州四环将两地彻底串联起来,为两地通勤时间带来不小的改变。置业在这里,不仅能坐地铁出行,自驾通勤也占有一定优势。

福州四环示意图福州四环示意图

  地段决定了价格,因闽侯更靠近福州中心城区,所以闽侯整体均价在0.9-2.4万元/平,而长乐价格更为刚需,整体均价在0.9-1.8万/平,并且两地还都不限购,不少知名房企也驻扎在此,如纯新盘长乐的万科长乐甲第、闽侯的融侨观湖、三盛璞悦湾等项目,相比在滨海新城置业,刚需们在这里会有更多的选择。

  万科长乐甲第主推约125-145㎡宽景楼中楼、约105-115㎡大家合院,位于长山湖沃尔玛旁,地铁6号线口。

  融侨观湖主推97-115平高新区奢宅即将开盘,项目位于闽侯南屿板块,毗邻湾边大桥、浦上大桥、乌龙江大桥等主要交通干道。

  三盛璞悦湾首期约77-108平新品即将开盘,项目位于福州南通旗山大桥和鑫洲路交叉口(奥特莱斯旁),营销中心已开放。

三江口

  置业市区可选三江口!知名房企不断进驻!

  三江口离福州中心城区的直线距离大约在14公里,并且福州地铁1号线(延伸线)和地铁6号线(规划中)都在三江口设有途径站点,从地铁火车南站到东街口站,地铁1号线半小时达在;从三叉街到东街口仅12分钟到达。所以此地置业,通勤时间在1小时内更不是问题。

三江口示意图三江口示意图

  三江口CBD作为福州未来重点发展的区域,也被业界看好为“福州版陆家嘴”,吸引了大批名企入驻,如万科云城、泰禾福州湾。毕竟三江口板就在福州传统五区的仓山区内,所以想要置业福州主城市区内的,可以选择置业三江口。

  万科云城1号楼约30-91平5米挑高带装修SOHO在售,均价23000元/平之间。位于三江口CBD核心区,地理位置得天独厚。

  泰禾福州湾主推78-118平住宅,项目位于“海西陆家嘴”三江口生活圈内,扼守三江向海的咽喉,咫尺火车南站和三江口CBD。

  当然买房子也要考虑实际,根据自己的工作地点、时间成本与购房资金来考虑置业地点,也不要过分追求低价,有意向置业的买房者可点击咨询按钮,拨打400电话至案场了解项目最新动态。

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