刚需买房太不易!福州200万以内“捡漏”好房推荐

2018-01-12 13:26:39|作者:琳琳
摘要| 随着福州楼市调控政策的实施及楼市瞬息莫测的变化,在福州不少购房者哀呼,闽侯都已奔2万房价了,没有300万恐怕买不了房吧!相信诸多购房者都有这个错觉,其实在福州,还有不少房源低于200万的。不信?且随小编瞧瞧!

   随着福州楼市调控政策的实施及楼市瞬息莫测的变化,在福州买房门槛逐步提高,不少购房者哀呼,闽侯都已奔2万房价了,没有300万恐怕买不了房吧!相信诸多购房者都有这个错觉,其实在福州,还有不少房源低于200万的,不信?且随小编瞧瞧!

项目名称区域主推产品预计最低总价
群升广场 400-610-8616,95504闽侯县45㎡SOHO约72万起
保利天悦 400-610-8616,72909鼓楼区38-76㎡SOHO约135万起
万科云城 400-610-8616,88048仓山区33-91㎡SOHO约75万起
首开中庚香开连天 400-610-8616,88239晋安区36-45㎡SOHO约108万起
保利首开中庚乌山九巷 400-610-8616,15537鼓楼区18-28平SOHO约72万起
融信有墅 400-610-8616,42793晋安区73-93平叠拼 145㎡联排叠拼约120-150万/套
三木公园里 400-610-8616,81655马尾区63-120㎡平层/复式约92万起
福州温泉城 400-610-8616,87753晋安区75-122㎡住宅约100万起
福晟奥园 400-610-8616,13811仓山区57-106㎡住宅约130万起
世茂璀璨滨江 400-610-8616,72397闽侯县87㎡-110㎡ 产品约140万起
福晟钱隆樽品 400-610-8616,40235闽侯县77-101平层约123万起
阳光城丽景湾 400-610-8616,91474闽侯县69-106平产品约77万起
融侨观湖 400-610-8616,61628闽侯县97-115平约200万起

  由以上数据可以看出,福州市区+闽侯SOHO房源最低总价均不超过100万元,SOHO面积段在17-144平,最低总价72万起。而200万以内的住宅项目共有8个。住宅面积段在 36-157平之间,购房者选择空间十分大。

 SOHO篇: 市区总价72万起  闽侯SOHO速崛起

  在福州,低总价住宅项目十分紧俏,而低总价SOHO却有不少。无论是市区还是闽侯,都有不少SOHO产品主推小户型,这样一来,即使均价稍微高些,也是能够负担得起。例如三江口的万科云城项目,万科云城主推33-91平带装修SOHO,均价23000元/平,该楼盘也是三江口片区炙手可热的项目之一。

  而位于鼓楼市中心的保利首开中庚乌山九巷,主推18-28平SOHO,现已开盘,均价39000-41000元/平。

  同样位于鼓楼区的保利天悦,该盘毗邻福州西湖景区,保利天悦3#楼SOHO约38-76㎡平在售,挑高4.5米轻奢复式商住公寓,已于11月18日开盘,均价3.2-3.8万元/平。另有一楼商铺,备案价格约6.6-7.9万元/平。

  

   群升广场位于闽侯,项目主推2#楼45平微复式全城热销。另有20-60㎡商铺全城开售。南北通吃,大小通吃。高新区核心,黄金中轴线,双商圈之上,家门口的吃喝玩乐购。

  住宅篇:刚需买房太不易 市区住宅能捡漏

  福州的不少购房者唏嘘买房不易,在福州买个房太不容易,尤其是对刚需买房族而言,更是十分残酷,找不到百万级别的住宅了?殊不知,福州市区还有不少能捡漏的好房,例如福州仓山区的福晟奥园楼盘项目,福晟奥园,规划为新亚洲风格建筑,1#楼14层,2#楼13层。其中,2#楼东侧为两梯五户,西侧为两梯四户,东西两侧各有入户大堂,方便出行。周边商业、交通、休闲等配套资源丰富。

  位于晋安区的福州温泉城21#楼75-122㎡住宅12月17日已开盘,均价13500元/㎡。项目位于福州市晋安区宦溪镇,项目结合桂湖丰富的自然生态资源,打造具有国际水平、可持续发展的产业集群生态旅游区,成为“世界级温泉旅游度假目的地”。

  而马尾区的三木公园里主推C212、C309号楼,面积63-120㎡在售,主力户型63-70㎡的小户型。现已开盘,均价14000-16000元/平。项目位处马尾板块,周边商业、交通、休闲等配套资源丰富。

  看完了市区房源,小编带你一起看看闽侯住宅,世茂璀璨滨江当属闽侯南通最为瞩目的项目之一。项目位于南通滨江商务中心区,周边不仅拥有丰富的滨江资源,交通、商业等配套资源也逐步完善。未来还有地铁8号线和3号线的加持,交通出行更加便捷。项目主推87-108平产品,带装修交房,均价12500-16000元/平。

  阳光城丽景湾在售57-106平悦江美宅,57/69/87/106平层;99/101复式。另推69-106平住宅产品,项目共规划12栋楼,有复式及平层多种产品,平层产品主力面积有57平2房、69平2房、87平3房、106平房,复式产品主力面积有101平复式3房、103平复式3房。其中目前主推1#楼、6#楼、13#楼,现已开盘,均价13000元-14000元/平。

  以上就是小编今天为大家推荐的200万以内房源的介绍,若是近期有购房意向的,不妨稍加留意上述项目,尤其是福州的刚需族们,趁此次机会捡个漏。可直接拨打400免费咨询热线进行了解。


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