长乐土拍火热程度远超市区?在售楼盘却低至7000元!

2018-01-11 16:09:31|作者:禾盘盘
摘要| 回顾2017年的长乐土拍之战,自从长乐撤市设区正式确立,每场土拍都有10余家开发商到场参拍,拍地异常激烈!据统计,长乐2017年成功出让8幅地块,共吸金45.45亿!无偿配建住宅体量达到惊人的252000平!火热程度几乎远

  回顾2017年的长乐土拍之战,自从长乐撤市设区正式确立,每场土拍都有10余家开发商到场参拍,拍地异常激烈!据统计,长乐2017年成功出让8幅地块,共吸金45.45亿!无偿配建住宅体量达到惊人的252000平!火热程度几乎远超市区!

2017长乐出让宗地明细表2017长乐出让宗地明细表

长乐在售项目地图长乐在售项目地图

  目前长乐已有正荣、万科、三盛、中海、福晟、保利、世茂、龙湖、中发等品牌开发商的强势布局在此。楼盘项目主要集中在首占营前、金峰、滨海新城等板块,纯新盘与在售楼盘共计有11个项目,从整体均价来看,长乐仍是是福州六区里的房价洼地。

 长乐纯新盘加快入市!最快本月底就开盘!

  在市区限购的形势下,还不限购的长乐楼市更进入新一轮热潮,某些项目一开盘即售完,而不少项目也加快了入市的步伐。据乐居小编不完全统计,除了已经亮相的正荣悦珑湾、万科长乐甲第、长乐世茂璀璨天城、恒荣唐宁壹号等新盘,2018年还将有福晟鹤尚美墅、中海长乐项目、龙湖长乐项目等新项目入市,这更将加剧了长乐楼市间的竞争。

  新盘之中,正荣悦珑湾项目最快本月即将首期开盘,主推1号楼与3号楼的58-99平平层/复式,二至四房皆有,目前样板间已开放。该项目是滨海新城范围内仅有的新盘,位于滨海新城江田政府旁。

  万科长乐甲第近期暂无开盘计划,主推约125-145㎡宽景楼中楼、约105-115㎡大家合院,项目项目傲居大福州滨海门户长乐市中心,无缝连接地铁6号线航城站口,紧邻长山湖沃尔玛、恒申悦城等中心商业综合体配套,周边医疗、教育资源丰富。

  长乐世茂璀璨天城营销中心暂未开放,推主力户型约 95-135平,项目位于临空经济区的商住核心,毗邻行政服务中心,是配套最齐全、居住最繁华、交通最便利、居住最舒适的社区,投 资发展潜力大,未来的金峰中心。

 在售项目整体均价1字打头!低至7000元/平!

  虽然长乐多次土拍热潮来袭,但其在售项目的价格却没有太大的波动。目前长乐主力在售项目包括了融信上江城、滨江商贸城、长乐戴斯酒店公寓、金港城、鼎弘东湖湾以及保利大东湖。在售产品类型丰富,产品面积段在35-530平之间,均价从7000-14000元不等,能满足不同类型消费者的需求。

 融信上江城主推E5#楼99-120平米户型,目前170-530平米别墅在售中。项目位于马尾新城三江口片区,长乐营前三叉港旁。项目总占地277亩,项目将打造集27栋100-140米全玻璃幕墙构成的住宅、滨江商业于一体的68万方国际滨江城。

 保利大东湖主推82-143平新品,17#18#号楼已取得预售证,均价约为12000元/平,预计1月15日开盘,项目一半揽海,一半瞰湖,总建筑面积552613.56㎡,涵括高端住宅、保利东湖会及国际三语幼儿园。

  鼎弘东湖湾2期(A区)新品亮相3#5#9#13#35-126平,3号楼已售完,16、18号楼加推,均价10000元/平左右。主推3#/8#/9#/13#/16#/18#楼栋,建筑面积约35-132平一至四房,三房总价70.9万起。项目位于福州滨海新城临空经济区综合服务核心区。

  长乐戴斯酒店公 寓主推48平包装修酒店公 寓,均价7000元/平。酒店公寓包回租5年,每个月以1500元租金。项目另有商铺在售。该项目位于长乐鹤上商贸综合园,为长乐四星级国际戴斯产权酒店,统一回租托管,酒店旺铺统一经营,办公会所统一规划,包装修soho,拎包入住。

  福州房价一路攀升,长乐却不断发展,而且还有不少低价项目。让购房者也把目光锁定到了长乐上,逐渐成为了福州置业者的刚需首选,并且未来发展不可估量。如果你对长乐的这些房源有兴趣,不妨拨打乐居免费400电话,可了解项目更多详情。

热门导购

热门评测

参与讨论 677 我要评论

加入城市买房砍价群,实时讨论购房热点话题!
暂无评论, 您可以发起评论