2018福州这些新区要“突围”!住这里的人要偷乐了!

2018-01-09 17:07:22|作者:禾盘盘
摘要|  众所周知,一个新区的发展将带来了板块价值的提升,从而板块内的房源也会得到一波利好,如今福州不少新区正在崛起之中。

  众所周知,一个新区的发展将带来了板块价值的提升,从而板块内的房源也会得到一波利好,如今福州不少新区正在崛起之中。

  持续的利好政策、加码的城建项目、日渐完善的地铁规划,如今长乐的滨海新城、闽侯的高新区、仓山的三江口板块,吸引了无数人的目光,其中2018年哪个区发展势头最强?哪个区最值得关注?且让小编来为你分析一二。

新区示意图新区示意图

滨海新城

长乐区聚焦滨海新城 未来福州副中心!

  2017年《福州中心城区空间发展规划》审议通过,福州中心城区范围正式确定,其中未来福州中心城区就包括福州市区和滨海新城,滨海新城定位为中心城区的副中心。

  滨海新城的未来绝对不可小觑,目前已有地铁六号线、福州至长乐机场轨道交通工程(或称滨海快线)、乌龙江特大桥、道庆州大桥等多个重要交通配套汇聚于此,2018年长乐安排建设63个项目,涵盖城乡民生基础设施、教育、医疗卫生、养老等4个方面,其中滨海新城的东湖国际五星级酒店将于今年9月封顶。 

长乐地铁示意图长乐地铁示意图

  长乐的众多利好吸引无数知名房企入驻,其中多个项目都聚集在首占营前板块如融信上江城、长乐万科甲第等,但滨海新城范围内项目屈指可数,仅有正荣悦珑湾以及保利大东湖两个项目。

  位于滨海新城江田政府旁的正荣悦珑湾预计最快将在1月中旬开盘,主推58平/83平/99平平层复式两至四房,低首付,不限购。项目总占地面积约66706平方米,规划为高层住宅和商业。项目南靠山体,北依城市海湾景观带,东临滨海景观带,用地周边景观资源优越。

  万科长乐甲第位于长乐市区长山湖沃尔玛旁,地铁6号线口,营销中心已开放。主推约125-145㎡宽景楼中楼、约105-115㎡大家合院,紧邻恒申悦城等中心商业综合体配套,周边医疗、教育资源丰富。周边医疗、教育资源丰富。

  保利大东湖位于福州新区长乐数字福建产业园东湖路1号,项目主推82-143平新品,项目一半揽海,一半瞰湖,总建筑面积552613.56㎡,涵括高端住宅、双子星公 寓、保利东湖会及国际三语幼儿园。 

高新区

闽侯发展还看高新区 宜居宜业活力新城 !

  现在的闽侯,已经不再是原来意义上的荒郊野外了,交通配套、医疗教育逐渐完善,昔日的荒地如今变成了宽敞的马路,发展越来越好。特别是闽侯高新区作为福州“南进”的重要版块,高新区将打造活力宜居宜业新城,规划人口近16万。

高新区配套图高新区配套图

  高新区不仅有大学城、高新区产业园、科技园等作支撑,周边还有奥特莱斯商业圈、南通永嘉天地、信通中心多个商圈,未来还有规划3号线、8号线,发展备受各界看好,板块价值不断提升,区域内新盘也不断涌现,如融侨观湖、三盛璞悦湾等项目。

  融侨观湖坐落于南屿高新区范围内,扼守旗山大道旁,毗邻南三环等城市主干道,交通出行十分便捷。融侨观湖一期97-115平湖畔奢宅即将开盘!首期主推10#和11#楼复式洋房产品,总共有18层,2梯4户,每栋楼共72套房源。

  三盛璞悦湾位处奥体南、奥莱旁,是大福州“东扩南进”战略的南向门户。未来更有地铁3、8号线加持。项目周边更有奥特莱斯等商业,社区商业还将建设一站式生活配套,满足业主生活所需。首期主推1#、2#楼约77-108平跃层复式新品,即将开盘。

三江口

福州市区三江口 打造“海西陆家嘴”!

  在福州市区之中也有一个新区板块备受瞩目,那就是三江口板块,三江口定位为区域交通枢纽、商贸办公中心及低碳宜居社区。作为交通枢纽的三江口板块,得天独厚的地理位置,交通四通八达,通完往长乐、马尾、福州主城都十分方便。

三江口板块效果图三江口板块效果图

  该板块将有地铁1号线延伸线以及6号线贯穿,同时还有5万平青少年活动中心、南湖生态公园、清凉山城市公园等生活配套也将汇集于此,有着福州版“悉尼歌剧院”之称的海峡文化艺术中心将在2018年5月前投用。

海峡文化艺术中心效果图海峡文化艺术中心效果图

  正是由于近些年三江口的不断建设与完善,其附近楼盘大受购房者青睐。如位于三江口CBD核心区的万科云城,项目地处闽江、乌龙江、马江三江交汇之处,地理位置得天独厚。目前项目主推1号楼约30-91平5米挑高带装修SOHO在售,均价约23000元/平。

  位于马尾新城三江口片区,长乐营前三叉港旁的融信上江城也备受购房者欢迎。项目总占地277亩,项目将打造集27栋超高层住宅。主推E5#楼99-120平米户型,已于12月29日开盘,目前170-530平米别墅在售中。

  自从去年福州市内五区开始执行限购政策,很多购房者都将目光转向一些不限购的新区地带,这些板块内的项目也在逐渐增多,有很多品质楼盘可供购房者选择,如果以上有你中意的房源,不妨点击咨询按钮,拨打免费400电话了解更多项目详情。

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