众所周知，一个新区的发展将带来了板块价值的提升，从而板块内的房源也会得到一波利好，如今福州不少新区正在崛起之中。
持续的利好政策、加码的城建项目、日渐完善的地铁规划，如今长乐的滨海新城、闽侯的高新区、仓山的三江口板块，吸引了无数人的目光，其中2018年哪个区发展势头最强？哪个区最值得关注？且让小编来为你分析一二。
新区示意图
滨海新城
长乐区聚焦滨海新城 未来福州副中心！
2017年《福州中心城区空间发展规划》审议通过，福州中心城区范围正式确定，其中未来福州中心城区就包括福州市区和滨海新城，滨海新城定位为中心城区的副中心。
滨海新城的未来绝对不可小觑，目前已有地铁六号线、福州至长乐机场轨道交通工程（或称滨海快线）、乌龙江特大桥、道庆州大桥等多个重要交通配套汇聚于此，2018年长乐安排建设63个项目，涵盖城乡民生基础设施、教育、医疗卫生、养老等4个方面，其中滨海新城的东湖国际五星级酒店将于今年9月封顶。
长乐地铁示意图
长乐的众多利好吸引无数知名房企入驻，其中多个项目都聚集在首占营前板块如融信上江城、长乐万科甲第等，但滨海新城范围内项目屈指可数，仅有正荣悦珑湾以及保利大东湖两个项目。
位于滨海新城江田政府旁的正荣悦珑湾预计最快将在1月中旬开盘，主推58平/83平/99平平层复式两至四房，低首付，不限购。项目总占地面积约66706平方米，规划为高层住宅和商业。项目南靠山体，北依城市海湾景观带，东临滨海景观带，用地周边景观资源优越。
万科长乐甲第位于长乐市区长山湖沃尔玛旁，地铁6号线口，营销中心已开放。主推约125-145㎡宽景楼中楼、约105-115㎡大家合院，紧邻恒申悦城等中心商业综合体配套，周边医疗、教育资源丰富。周边医疗、教育资源丰富。
保利大东湖位于福州新区长乐数字福建产业园东湖路1号，项目主推82-143平新品，项目一半揽海，一半瞰湖，总建筑面积552613.56㎡，涵括高端住宅、双子星公 寓、保利东湖会及国际三语幼儿园。
高新区
闽侯发展还看高新区 宜居宜业活力新城 ！
现在的闽侯，已经不再是原来意义上的荒郊野外了，交通配套、医疗教育逐渐完善，昔日的荒地如今变成了宽敞的马路，发展越来越好。特别是闽侯高新区作为福州“南进”的重要版块，高新区将打造活力宜居宜业新城，规划人口近16万。
高新区配套图
高新区不仅有大学城、高新区产业园、科技园等作支撑，周边还有奥特莱斯商业圈、南通永嘉天地、信通中心多个商圈，未来还有规划3号线、8号线，发展备受各界看好，板块价值不断提升，区域内新盘也不断涌现，如融侨观湖、三盛璞悦湾等项目。
融侨观湖坐落于南屿高新区范围内，扼守旗山大道旁，毗邻南三环等城市主干道，交通出行十分便捷。融侨观湖一期97-115平湖畔奢宅即将开盘！首期主推10#和11#楼复式洋房产品，总共有18层，2梯4户，每栋楼共72套房源。
三盛璞悦湾位处奥体南、奥莱旁，是大福州“东扩南进”战略的南向门户。未来更有地铁3、8号线加持。项目周边更有奥特莱斯等商业，社区商业还将建设一站式生活配套，满足业主生活所需。首期主推1#、2#楼约77-108平跃层复式新品，即将开盘。
三江口
福州市区三江口 打造“海西陆家嘴”！
在福州市区之中也有一个新区板块备受瞩目，那就是三江口板块，三江口定位为区域交通枢纽、商贸办公中心及低碳宜居社区。作为交通枢纽的三江口板块，得天独厚的地理位置，交通四通八达，通完往长乐、马尾、福州主城都十分方便。
三江口板块效果图
该板块将有地铁1号线延伸线以及6号线贯穿，同时还有5万平青少年活动中心、南湖生态公园、清凉山城市公园等生活配套也将汇集于此，有着福州版“悉尼歌剧院”之称的海峡文化艺术中心将在2018年5月前投用。
海峡文化艺术中心效果图
正是由于近些年三江口的不断建设与完善，其附近楼盘大受购房者青睐。如位于三江口CBD核心区的万科云城，项目地处闽江、乌龙江、马江三江交汇之处，地理位置得天独厚。目前项目主推1号楼约30-91平5米挑高带装修SOHO在售，均价约23000元/平。
位于马尾新城三江口片区，长乐营前三叉港旁的融信上江城也备受购房者欢迎。项目总占地277亩，项目将打造集27栋超高层住宅。主推E5#楼99-120平米户型，已于12月29日开盘，目前170-530平米别墅在售中。
自从去年福州市内五区开始执行限购政策，很多购房者都将目光转向一些不限购的新区地带，这些板块内的项目也在逐渐增多，有很多品质楼盘可供购房者选择，如果以上有你中意的房源，不妨点击咨询按钮，拨打免费400电话了解更多项目详情。
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