福州地铁2号线拟延至马尾快安!沿线站点和楼盘抢先看

2017-12-07 16:55:24
摘要| 近日,福州城乡规划局公示了福州自贸区的马江片区、快安片区、长安片区共三个片区的控制性详细规划开始公示,这三个片区均位于马尾。其中,地铁2号线拟向东延伸段快安片区,备受全城关注。

  近日,福州城乡规划局公示了福州自贸区的马江片区、快安片区、长安片区共三个片区的控制性详细规划开始公示,这三个片区均位于马尾。其中,地铁2号线拟向东延伸段快安片区,备受全城关注。

  马尾快安片区规划中明确提到轨道2号线

  马尾快安片区北面毗邻鼓山风景区,南面为闽江,西侧与晋安区一山之隔,东面与马尾老城区关系密切,总规划用地总面积15.63平方公里。

福州自贸区-快安片区规划图福州自贸区-快安片区规划图

  快安片区功能定位明确,不仅是市重要的高新产业基地,建设多个环境优美的宜居社区,还集科研、生产服务、办公为一体的混合功能组团。在用地布局方面,将形成“一心、一带、四轴、五片”格局,促进板块全面发展。

福州自贸区-快安片区规划图福州自贸区-快安片区规划图

  值得一提,该片区的道路交通规划中,明确提到了轨道2号线。在对外交通上,主要依靠福州—马尾城际线(F4线)(由现状福马铁路提升扩能)、温福铁路、轨道2号线、长途客运站等。这就意味着,福州地铁2号线拟向东延伸至马尾快安。

福州自贸区-马江片区规划图福州自贸区-马江片区规划图

  另外,在马江片区规划中虽未提及轨道2号线,但片区道路交通规划图中画出了轨道2号线延伸线,其线路贯穿马江片区全境。

  地铁2号线马尾段12个站点曝光!沿线楼盘抢先获益

  据规划,福州地铁2号线拟向东延伸至马尾,将起于2号线一期终点洋里站,向东延伸,从儒江路、江滨路、罗星路到保税区,覆盖马尾快安片区,设站12座(均为地下站),总长约15.35公里,总投约100亿元,工期4年。

  沿线规划站点主要包括:魁岐、东方名城、新大陆、快安、兆锵、胐头、旺岐、船政文化、罗建、青洲、建设和马尾等12个站点。

地铁2号线马尾段(规划)走势图地铁2号线马尾段(规划)走势图(备注:仅供参考,具体以官方公布为准)

  而沿线的名城珑域华润紫云府新大陆壹号东煌江滨公馆名城国际滨江One57正荣悦澜山马尾正荣财富中心亿载金城三木公园里等项目,将率先享受地铁带来的福利。

项目名城
附近地铁站
主推户型
参考均价
400电话
东煌江滨公馆胐头站203-245㎡16000-21000元/㎡ 400-610-8616,67475
三木公园里青州路站63-120㎡14000-17000元/㎡ 400-610-8616,81655
正荣悦澜山船政文化站33-45㎡SOHO17000-18000元/㎡ 400-610-8616,76313
亿载金城青州路站86-238㎡写字楼待定
400-610-8616,12276
滨江One57胐头站80-180㎡27000元/㎡ 400-610-8616,42593
名城珑域东方名城站58-113㎡30000元/㎡ 400-610-8616,15984
名城国际快安站176-204㎡30000元/㎡ 400-610-8616,95607
新大陆壹号新大陆站240-260㎡联排750-800万元/套 400-610-8616,58798
华润紫云府东方名城站30-70㎡商铺;二期92-110住宅20000-30000元/㎡ 400-610-8616,66849
马尾正荣财富中心船政文化站30-116㎡准现铺1.8-4万元/㎡ 400-610-8616,85400

备注:以上楼盘信息统计时间截止2017年12月7日

  主推产品方面,有住宅,如三木公园里;有SOHO,如正荣悦澜山;也有别墅,如新大陆壹号;有大户型,如东煌江滨公馆;也有小户型,如名城珑域,产品种类十分丰富。

  东煌江滨公馆地处马尾东江滨马尾大桥桥头堡,背靠鼓山,南望三江口、长乐区,东靠马江,西接台江、晋安等地,地理位置十分优越。占地9281㎡,总建筑面积为51168.6㎡,共规划3栋楼,一栋自持,另外两栋分别分别是北楼和南楼。目前,主推北楼203-245㎡全能复式空间产品,备案单价16000-21000元/平。 

  三木公园里位于马尾君竹山上,一览三江口风光,周边商业、交通、休闲等配套资源丰富。项目充分利用半山坡地景观,非兵营式排布,保障景观视野最大化。目前,主推C212、C309、A1、B22号楼63-120㎡户型已开盘,售价在14000-17000元/㎡之间。

  正荣悦澜山地处福州主城区君竹路醇熟地段,百年繁华沉淀,集政治、文化、经贸三圈一体,生活氛围浓郁。近享马尾正荣财富中心(免费看房)25万㎡城市综合体繁华(建设中),商圈环伺,业态维度完整。目前,主推33-45㎡复式两房新品,均价17000-18000元/㎡。

  滨江One57位于东江滨一线,以全落地大面积无拼接玻璃、双避难层、高配置设备的国际化设计理念,开启福州滨江居住新时代。目前,主推2#、3#、4#楼80-180㎡瞰江华宅,均价27000元/㎡。 

  名城珑域位于快安板块,六所名校环绕、三所甲级医院呵护,更可享41万㎡名城中心综合体、快安文体中心、三大公园等生活、休闲、娱乐配套。目前,5栋楼在售,1号楼为108㎡复式和126㎡平层产品,3号楼有58㎡户型在售,8号楼96-126㎡户型在售,9号楼和10号楼仅剩113㎡户型在售,均价30000元/㎡。

  马尾正荣财富中心傲居自贸区核心、马尾老城区君竹路,全区最大城市综合体,租金轻松超月供,20余万投入,轻松当房东。目前,主推30-116㎡成熟准现铺,商铺近8.6米的挑高设计。根据商铺位置不同价格也有所不同,均价在1.8-4万/平之间。

  亿载金城位于马尾主城区板块,打造一座物色商场与办公复合式建筑,以及配合马尾区市政开发愿景,并达到低碳绿色建筑的世界趋势。项目规划有4F的商场,19F的商务办公写字楼。目前,主推86-238平写字楼,价格待定。

  地铁2号线一期2019年1月试通车!沿线优质楼盘推荐

  福州地铁2号线西起始于闽侯竹岐,东延伸至马尾(二期规划),沿途经过上街、金山、台江、鼓楼、晋安、马尾等地,贯穿了大半个福州。据悉,地铁2号线预计2019年1月开通试运行,届时将大大促进了沿线各区域的发展。

地铁2号线一期走势图地铁2号线一期走势图

  据统计,地铁2号线一期从西往东,经过十余个楼盘。如碧桂园高尔夫庄园万科又一城中海寰宇天下福晟中央美墅弘府保利首开中庚乌山九巷首开融侨尚东区世茂璀璨天城等。

  中海寰宇天下地处乌龙江西岸、居橘园洲桥头堡位置,距离地铁2号线厚庭站(建设中)仅约450米。项目是集高层住宅、联排别墅、餐饮街区商业、江景复式SOHO及五星级酒店等于一体的70万㎡大型城市综合体。目前,43#楼40-65㎡地铁江景公馆新品预约,即将开盘,均价在16000-17000元/㎡之间。

  首开融侨尚东区地处二环内王庄,地理位置优越,路网丰富,公交路线四通八达,地铁二号线紫阳站距项目地不到700米。金融街CBD、东二环泰禾广场、世欧广场三大商圈环绕。目前,主推115-132㎡大平层户型,均价32000元/㎡。另有约170-230㎡联排、独栋商墅,仅7席。

  世茂璀璨天城北邻前屿路,南接远洋路,且与东二环相连,出行便利。北侧东二环泰禾商业中心,南侧金融街CBD,左享世欧广场,享受金融、学校、医院配套,闹中取静,生活氛围成熟。目前,6#楼约85-125㎡市区复式产品已开盘,均价32000元/㎡左右。

  地铁作为城市的交通命脉,一直牵动着广大群众的心。相信未来,随着地铁2号线的建成并通车,会让福州东西城区更加繁华与便捷。如果您对以上项目有兴趣,部分拨打乐居400电话,了解项目更多概况。

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