刚需买房太不易!福州总价120万以内房源推荐

2017-12-01 16:08:53|作者:小怪
摘要| 在置业成本越来越高的情况下,来套低总价的房源最实在。本期,小编以总价120万为界,看看福州还有哪些低总价的优质房源?

  买房难,难买房,是近期福州刚需购房者的普遍感受。原因大概有三,一是房价太高买不起,二是限购潮下部分楼盘首付比例提高;三是市场“僧多粥少”买房全靠抢。诸多因素叠加,让刚需族买不到心仪的房源。

  在置业成本越来越高的情况下,来套低总价的房源最实在。本期,小编以总价120万为界,看看福州还有哪些低总价的优质房源?

项目名称
主推户型
参考均价
预计最低总价
400电话
福州温泉城75-122㎡复式13500元/㎡约101万 400-610-8616,87753
万科云城30-70㎡SOHO待定
待定
400-610-8616,88048
东城壹品105-170㎡平层均价不过万约94万 400-610-8616,73140
融信上江城99-120㎡待定
约119万
400-610-8616,42674
福晟奥园36-106㎡待定
约108万
400-610-8616,13811
福晟钱隆樽品6#楼77-101㎡待定
约123万
400-610-8616,40235
群升广场45㎡SOHO16000元/㎡约72万 400-610-8616,95504
祥禾公社29-43㎡SOHO14000-17000元/㎡约40.6万 400-610-8616,17131
阳光城丽景湾57-106㎡平层/复式13000元/㎡约74万
400-610-8616,91474
三木公园里63-120㎡17000元/㎡约107万 400-610-8616,81655
城开中庚香海世界78-138㎡8000-10000元/㎡约70万 400-610-8616,80565
中庚香匯融江88-142㎡9300元/㎡约81万 400-610-8616,18020
中庚香山小镇78-138㎡高层预计7000元/㎡约55万
400-610-8616,48091

(备注:以上最低总价仅供参考,具体以官方公布为准)

  据统计,福州总价120万以内的房源主要集中在仓山、马尾、长乐、闽侯、福清、罗源等地。虽然这些区域目前离市区较远,但未来随着地铁轨道、商圈公园等配套的逐步完善,这些近郊区逐步变为刚需置业热土。

福州120万以内部分楼盘分布图福州120万以内部分楼盘分布图

  产品方面,有住宅,也有SOHO,有中小刚需户型,也有改善大户型,产品种类十分丰富,置业可根据需求进行选择。

  售价方面,东城壹品城开中庚香海世界中庚香匯融江中庚香山小镇等项目单价在万元以下,压力较小。福州温泉城融信上江城福晟钱隆樽品阳光城丽景湾三木公园里等项目均价仍为1字头,120万能买全明三房户型。福晟奥园位于仓山奥体板块,虽然单价会高些,但因户型小,总价也不高。而万科云城群升广场祥禾公社等项目主推SOHO产品,均价在两万以内,且面积小,总价也不高。

  话不多说,一起来看看这些楼盘的详细概况。

  福州温泉城

  项目均价:13500元/㎡

  项目概况福州温泉城位于晋安北桂湖板块,是市区目前少有的千亩生态大盘。不仅自然景观优越,还享受板块内醇熟生活配套。目前,22#、26#楼75-122㎡新品12月2日盛大开盘,均价13500元/㎡。另有5#楼35-45㎡SOHO产品在售,均价13000元/㎡。

  融信上江城

  项目均价:待定

  项目概况融信上江城项目位于长乐营前三叉港旁,总占地277亩,项目将打造集27栋100-140米全玻璃幕墙构成的住宅、滨江商业于一体的68万方国际滨江城!目前,主推E5#楼99-120㎡户型,开盘在即。另外,还有170-530㎡别墅同步在售。

  万科云城

  项目均价:待定

  项目概况万科云城位于三江口CBD核心区,地处闽江、乌龙江、马江三江交汇之处,地理位置得天独厚。未来有地铁1号线延伸线(在建)、地铁6号线(在建)经过项目地附近,交通出行十分便捷。目前,主推建筑面积约30-70㎡5米层高装修复式SOHO,具体开盘时间待定,敬请期待!

  东城壹品

  项目均价:均价不过万

  项目概况东城壹品位于琅岐岛中心的位置,毗邻福州四环、琅岐闽江大桥、环岛路等城市主干道,出行十分便捷。整个项目总占地180亩,分为四期建设。目前,主推1#楼105-170㎡产品,即将开盘,预计售价不过万元。

  福晟钱隆樽品

  项目均价:待定

  项目概况福晟钱隆樽品位于南通板块,周边拥有得天独厚的景观资源,生活环境十分宜人。项目总建面积约25万平米,规划有15栋ART-DECO建筑。围合式布局,打造户户观景的尊贵体验。目前,主推6#楼77-101㎡新品,价格待定

  福晟奥园

  项目均价:待定

  项目概况:福晟奥园位于仓山奥体板块,近享仓山万达广场、爱琴海购物公园两大综合体一站式奢尚生活。项目规划为新亚洲风格建筑,1#楼14层,2#楼13层。目前,主推2#楼54-106㎡二至四房洋楼新品即将开盘,价格待定。

  中庚香山小镇

  项目均价:待定

  项目概况中庚香山小镇位于福州罗源版块,项目分A、B两区,共六期开发。一期由高层组成,二期由高层、洋楼,三期由高层和叠拼组成,四期由高层组成,五期由联排别墅组成,六期由洋楼组成。目前,主推78-138平墅质住宅,预计将于12月底开盘,均价待定。

  三木公园里

  项目均价:17000元/㎡

  项目概况三木公园里位于马尾君竹山上,一览三江口风光,周边商业、交通、休闲等配套资源丰富。目前,主推C212、C309、A1、B22号楼63-120㎡户型即将开盘,预计售价在17000元/㎡左右。

  中庚香匯融江

  项目均价:9300元/㎡

  项目概况中庚香匯融江坐落于福清清繁大道和福俱大道交汇处。项目自身打造2万方奢享开放式体验街区,让业主足不出户享受便捷生活。目前,二期香颂清盘在即,22#、25#88-142㎡央景华宅马上开盘,均价9300元/平。

  群升广场

  项目均价:16000元/㎡

  项目概况群升广场位于南屿高新区板块,交通路网十分便捷。项目将构筑集文化、艺术、休闲、娱乐、购物于一体的全新商业体验,着力打造城市潮流的生活圈、创新商业的孵化器。目前,3#楼45㎡4.5米层高微复式户型在售,均价16000元/㎡左右。

  对于刚需购房者来说,手里的积蓄不多,在满足居住需求的情况下,这些低总价房源备受市场追捧。如今已到2017年最后一个月,眼瞅着年关将至,赶快买套房好回家过年。

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