福州11月已开盘价格总结!本月迎最后一波开盘潮!

2017-12-01 15:05:21|作者:禾盘盘
摘要|  金九银十之后本该是楼市淡季,但今年的福州楼市11月却有些“红火”。进入11月以来,相信不少购房者都已经发现,一个月内福州十几个热门楼盘接连开盘,出现了久违的开盘潮,这又透露出福州楼市哪些新动向?

  金九银十之后本该是楼市淡季,但今年的福州楼市11月却有些“红火”。进入11月以来,相信不少购房者都已经发现,一个月内福州十几个热门楼盘接连开盘,出现了久违的开盘潮,这又透露出福州楼市哪些新动向?

11月福州开盘地图11月福州开盘地图

  近期福州市场有回暖的迹象,11月共有个19个项目加推,覆盖福州各个板块,其中包括三个纯新盘项目:融侨悦江南、群升广场、保利天悦,其它加推项目包括:首开融侨尚东区、三盛国际公园剑桥公馆、三盛滨江国际、融信双杭城、世茂璀璨天城、阳光城檀悦、正荣府、中海寰宇天下、富力中心、阳光城檀府、禹洲天悦湾三期、融侨阳光城方圆、奥体公馆、融信上江城、滨江One57、祥禾公社,在众多开盘项目中主要房源以普通住宅为主,但其中也不乏有商住项目亮相,自住或投 资,买房置业选择余地更大。

住宅项目名称区域开盘产品本次开盘价格电话
融信上江城长乐60-108平约14000元/㎡ 400-610-8616,42674
融信双杭城台江129-165平约33500元/㎡ 400-610-8616,11443
首开融侨尚东区晋安36-151平约29800-31500元/㎡ 400-610-8616,59137
阳光城檀悦晋安 85-125平

精 装平层均价约27000元/㎡

(精 装标准约3000元/㎡)

复式毛坯约29000元/㎡

400-610-8616,25872
世茂璀璨天城晋安85-125平约32000-33000元/㎡ 400-610-8616,47996
三盛国际公园剑桥公馆晋安90-146平毛坯价格约18500-22000元/平 400-610-8616,49462
融侨悦江南 仓山75-132平约27000-28000 元/㎡ 400-610-8616,33297
正荣府仓山89-114平复式约27500元/㎡ 400-610-8616,75769
阳光城融侨檀府仓山100-145平约29990元/㎡(精 装) 400-610-8616,54836
禹洲天悦湾三期仓山93-119平约23000-24000元/㎡ 400-610-8616,92349
融侨阳光城方圆仓山110-160平约29500元/㎡(精 装) 400-610-8616,88749
奥体公馆仓山90-95平约24000元/㎡(精 装) 400-610-8616,49537
滨江One57马尾80-180平

约27000元/㎡

400-610-8616,42593

  从住宅方面来看,市中心住宅开盘中不少为带装修项目,价格自然水涨船高,整体均价约在27000-33000元/平之间,而长乐马尾等刚需板块住宅价格相对亲民,整体开盘均价约在14000-27000元/平之间,其中产品类型有复式、洋房、小高层、高层户型,产品种类十分多样,涵盖60-180平米,面积区间跨度大。

  11月开盘潮已告一段落,但面临年底收官,房企推盘节奏依旧加快,12月将继续成为房企冲刺年度销售的关键月份,预计还将有有十多个楼盘入市。但其中的供应主力则多集中在长乐、闽侯、马尾等周边板块,如三木公园里、融信上江城、福晟钱隆樽品等项目,还是以住宅产品为主。

  融信上江城作为长乐撤市改区之后第一个开盘的长乐住宅项目从而备受关注,加推的E5楼99-120平住宅产品,近期开盘在即,项目位于马尾新城三江口片区,长乐营前三叉港旁。小编友情提示错过这批房源,想买长乐房的购房者或许只能等到明年了。

  闽侯12月也将有住宅房源入市,位于南通的福晟钱隆樽品主推77-101平层产品,预计将在近期有新品房源开盘放量。项目总建面积约25万平米,规划了15栋18-33层高层住宅。项目主推6#7#两栋楼,两栋楼均为33层,两梯四户,开盘在即,均价待定。 

  马尾的三木公园里有预计于12月开盘,最快将于本周末开盘,项目加推C212、C309、A1、B22号楼,面积63-120㎡,主力户型63-70㎡的小户型。项目位处马尾板块,周边商业、交通、休闲等配套资源丰富。

  晋安的福州温泉城确定于12月2日盛大开盘,项目主推22#、26#楼75-122㎡新品,均价13500元/㎡。另有5#楼35-45㎡SOHO产品在售,均价13000元/㎡。预计2018年3月交房。“7大温泉+”匠心打造福州城市精致人居,全能温泉私产。

  福清的融侨锦江车位也于12月2日开盘,购买第二个车位优惠5000元,前300名购买车位者立减一万。项目位于福清市宏路街道宏路村,距万达商业中心2公里。项目将打造成集住宅、商业为一体的居住社区。

  福州楼市2017年即将完美谢幕,你是否已经买到自己心仪的房子呢?近期要买房的不妨关注下即将开盘的项目,有中意房源的可点击咨询按钮或拨打400电话,可了解项目最新动态。

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