年底预警!福州楼市开盘不断!纯新盘还有哪些?

2017-11-29 18:24:37|作者:琳琳
摘要| 2017年即将步入尾声,11月福州楼市多个楼盘接连开盘,不少有购房意向却没来得及筹备首付的朋友们措手不及,一般而言,置业者购房更偏向选择纯新盘项目,因为他们觉得纯新盘首期开盘价格会比后期开盘价格低,并且户型

  2017年即将步入尾声,11月福州楼市多个楼盘接连开盘,不少有购房意向却没来得及筹备首付的朋友们措手不及,一般而言,置业者购房更偏向选择纯新盘项目,因为他们觉得纯新盘首期开盘价格会比后期开盘价格低,并且户型选择多,性价比较高。那么,福州还有哪些纯新盘项目呢?且随小编前来瞧瞧。

福州市区新盘福州市区新盘

  据小编统计,福州市区共有17个纯新盘项目未开盘,其中,仓山纯新盘项目共有10个,鼓楼共计2个,晋安区共4个。那么,这些项目主推的产品有哪些呢?

 市区新盘仓山占多数 高品质住宅大幅入市  

项目名称主推户型区域电话
福晟中央美墅弘府91-126平复式仓山-金山 400-610-8616,37007

福晟奥园

54-106平洋房仓山-奥体 400-610-8616,37007
万科翡翠里溪望95-125平洋房仓山-奥体 400-610-8616,95036
万科翡翠里凤栖125-140平别墅仓山-奥体 400-610-8616,84899
万科云城30-75㎡SOHO仓山-三江口 400-610-8616,88048
福晟钱隆尚品85~118㎡新中式复式仓山-奥体 400-610-8616,62469
世茂国风长安首期推叠院新品仓山-仓前 400-610-8616,50792
万科仓前九里商住新品仓山-仓前 400-610-8616,25595
泰禾福州湾78-118平住宅仓山-三江口 400-610-8616,66248

  目前,仓山纯新盘数量与其他片区相比,还是相对较多,其中,大多为住宅项目,住宅面积段分布在54-140平之间,不乏有些高品质楼盘。例如福晟中央美墅弘府,该盘作为仓山金山板块的墅区高层,主推91-126平复式,周边配套齐全,毗邻仓山万达商圈,交通路网成熟,备受置业者关注,据小编了解, 该盘未来总价300万起,值得期待。

  福晟奥园作为市区难得的小户型洋楼,一经入市,赢得了不少置业者的青睐,据悉,该项目规划为纯住宅社区,为新亚洲风格建筑,仅推2栋楼,1#楼14层,2#楼13层。其中,2#楼东侧为两梯五户,西侧为两梯四户,东西两侧各有入户大堂,方便出行。项目主推2#楼54-106㎡洋楼小户,从66 -77平甜蜜两房、80平舒居三房到106平敞阔四房,超高赠送率。小编预计,该盘售价约在2-2.2万/平。

  万科翡翠里溪望是前不久刚入市的新盘之一,主推95-125平洋房,项目通往盘屿路可快速直达仓山万达、爱琴海购物公园、乐购,福湾路、东岭直达二环、三环几大主干线通达全城,规划中的地铁5号线从项目前往福州市其他中心区更加快捷,快速通达全城。

  泰禾福州湾在今年年初已出现在大众的视野中,关注度一直居高不下,与其优越的地理位置及泰禾品牌息息相关,泰禾福州湾位于三江口CBD,主推78-118平平层/住宅。与福州八中为邻,值得期待。

  鼓台晋少量新盘入市  种类齐全热度不减

项目名称主推户型区域电话
保利首开中庚乌山九巷18-28平产品鼓楼 400-610-8616,15537
鼓楼金茂府140-180㎡科技奢宅鼓楼 400-610-8616,34960
中海金玺公馆70至100平住宅晋安 400-610-8616,16815
首开融侨•首融府150㎡和180㎡新品晋安 400-610-8616,55814
香開長龍117-165平台江 400-610-8616,60827
福州苏宁广场二期83-110平住宅台江 400-610-8616,52113

  除了仓山新盘之外,鼓楼、台江及晋安新盘数量虽然不敌仓山,但作为市区新盘,仍然备受置业者推崇。保利首开中庚乌山九巷便是其中一个热门楼盘,该盘不仅地理位置十分优越,位于福州市中心鼓楼区,其推出的小户型18-28平SOHO更是十分讨巧,这让不少想要在市区买房却苦于高昂房价的购房者看到了一丝希望。

  晋安区的新盘项目则显得大气许多,目前的三个新盘(中海金玺公馆、首开融侨•首融府、香開長龍)都为高品质改善住宅项目,户型面积段在70-180平之间,跨度十分大,无论是二胎家庭还是三代同堂,都能找到合适的。

  中海金玺公馆占地约58亩,共规划了7栋32—39层高层建筑,户型面积在70-100平之间。中海金玺公馆项目位于晋安区东区连潘板块,介于二环和三环之间。项目西侧后浦路,北向100米连通福马路,南向连通远洋路,可经各大主干道及二环三环,畅通全城。

  首开融侨·首融府首期8#楼150㎡和180㎡新品即将推出,敬请期待。8#楼共23层,一层4户,共4部电梯,其中中间套为150平米户型,端头套为180平米户型。开整个社区占地63亩,规划了9栋高层。

  苏宁广场二期位于闽江北岸中央商务区内,5.5公里城市绿带江滨公园、市民广场、海峡图书城等近在咫尺。 现推83-110平都会奢宅。整个项目占地面积约143.12亩,总建筑面积约51.34万㎡,由三个地块组成,分为两期开发,一期是13年就投入使用的B14地块-苏宁广场;二期由B11地块和B13地块组成,主要高端的住宅,商业和办公为主。

  闽侯置业刚需者众  新盘项目待爆发


项目名称主推户型区域电话
三盛璞悦湾77-108㎡复式闽侯-南通 400-610-8616,11585
世茂璀璨滨江89㎡、108㎡复式闽侯-南通 400-610-8616,72397
融侨观湖97-115㎡复式闽侯-南屿 400-610-8616,61628
新榕金江首府85-110㎡新品闽侯-青口 400-610-8616,96086

  福州楼市今年受调控政策影响,市区鲜有楼盘开盘,而闽侯却是另一番景象。前三季度中,闽侯不少纯新盘项目双双开盘,目前仅有4个新盘待开。闽侯南屿南通及青口板块均有新盘覆盖。而今年闽侯历经多场土拍,相信明年会有更多新盘入市。

闽侯新盘闽侯新盘


  世茂璀璨滨江目前主推89-140平复式阔宅,预约楼栋为分别为9#楼、11#楼。世茂璀璨滨江位于福州乌龙江口,以其独有的距离优势、产业优势、规划优势,成为福州新的发展地标,未来多家名企进驻开发,板块区域加速发展。

  三盛·璞悦湾位于福州南通旗山大桥和鑫洲路交叉口(奥特莱斯旁),营销中心已开放。三盛·璞悦湾77-108平阔变复式美宅,全新上市。项目共规划14栋住宅产品,首期将推1#2#两栋,面积约为77-108平跃层复式,70年产权。

  以上就是小编今天为大家带来的关于福州市区+闽侯新盘的最新消息,新盘一直以来都是购房者的购房项目之一,若是近期有购房意向的,不妨多加留意上述新盘,相信无论是市区还是闽侯,改善还是刚需族,总能找到高性价比适合自己的房源。

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