全方位解析福州四环内低价楼盘!三至五房开盘在即

2017-11-15 06:00:00

  就目前福州楼市而言,买不起房和买不到房成为不少购房者的心头痛,虽然自10月底以来,市区不少住宅项目纷纷开盘,房源供应大大增加,但因购房需求的长期积压,导致不少项目采用全款购房,一道门槛就将八成购房者拒之门外。

  市区购房需求得不到满足,越来越多购房者就将目光转向近郊区域。琅岐作为国际生态旅游大岛,近来交通方面不断传来利好消息,而房价方面,因远远低于福州其他区域的低均价,一直备受购房者关注。

  近日,位于琅岐岛中央的东城壹品因均价不过万、总价100万买福州三房、新品即将开盘等优势吸引了不少购房者的关注,低首付缓解了不少购房者的购房压力,目前项目1#楼105-170平米新品即将开盘。

 

交通区位

  立体交通依次落成 20分钟畅享福州生活圈

  东城壹品占据全岛中轴、交通枢纽地带,毗邻四环(东部绕城高速)、通和路、琅岐闽江大桥、环岛路等城市主干道,交通出行十分便捷。项目门口的通和路预计年内建成通车,届时可通过门口的通和路无缝衔接福州绕城高速(预计2018年建成通车)通往各个区域。此外,项目西面可通过琅岐闽江大桥上东部快速通道(预计2018年建成通车),迅速直达福州市区,畅享20分钟主城生活圈。

区位图区位图

  公共交通方面,除去原有的40路(仁德站←→东方学院)、201路(下院公交总站←→琅岐红旗环岛)、36路(仁德站←→东岐)、180路(琅岐红旗环岛←→马尾青洲公交总站)公交方便了市民往返福州外。琅岐第一个公交枢纽已经围挡施工,该项目将于2019年投入使用。公交枢纽站建拟停6~8条公交线路,将引进5~6家公交企业一起运营,为琅岐引进直通福州的公交线路。此外,地铁7号线规划经过琅岐,届时从琅岐前往各城区的距离将大大缩短。

  除去琅岐通往各区域的交通利好之外,琅岐本岛的交通也不断升级。近日,从琅岐经济区获悉,琅岐环岛路将于12月底全线贯通并通车,形成全岛交通主环,完善琅岐路网建设。

琅岐环岛路总平图琅岐环岛路总平图

  截止目前,琅岐环岛路目前仅剩雁行江主干道和环岛路东段(三期)部分工程还在施工建设,预计计划12月底建成通车。据悉,雁行江主干道起点接通和路(琅岐闽江大桥主线),终点接规划沿海景观路。环岛路东段(三期)工程接环岛路二期终点。

社区规划

  低密度舒适洋房 打造高品质时尚生活区

  东城壹品一共分为四期建设,整个项目总占地180亩。一期、二期与四期地块规划为住宅 ,三期则为商业地块,规划商业综合体。一期共规划十栋住宅,3#、5#、6#、8#、9#、10#、11#仅余一层少量房源在售,2#、7#待售,1#楼将于近期开盘。

沙盘图沙盘图

  目前东城壹品主推一期的1#楼105-170平产品,共11层,一梯两户。项目是为数不多的低密度住宅项目,总高十余层的小高层住宅小区,容积率还只有1.8,并且1层没有架空层或底层商业。既然作为低密度住宅,自然是少不了舒适的花园,社区内还打造中心景观花园带,项目整体打造了较高的居住舒适度。

规划图规划图

项目动态

  均价不过万 三至五房开盘在即

  东城壹品目前总占地180亩,规划建设集洋房、商业广场、金融一条街以及风情步行街为一体的大型城央综合体。项目目前1期新品亮相,105-170平米新品即将开盘,预计售价将在万元以下。

  项目105平米规划为三房两厅两卫三阳台户型,该户型三房朝南,书房与次卧均带有阳台,主卧设有南向飘窗,将社区美景尽收眼底。此外,项目每个功能区均有开窗,整个户型全明通透。

105平米户型图105平米户型图

  该户型厨房打造L型北向厨房,合理利用空间的同时也保证了厨房的宽阔度。南向主卧自带卫生间,保证业主的私密性。北向书房可根据业主需求与半封闭阳台连接一起,打造奢阔儿童房或者老人房,满足三代同堂的居住需求。

  项目128平米户型打造四房两厅两卫双阳台,该户型户型方正,厨房、餐厅、吧台、客厅和南向大阳台连成一线,增加了娱乐休闲空间。整个户型动静分区明朗,休闲娱乐的同时也保障了业主的私密空间。

128平米户型图128平米户型图

  项目128平米户型,整个户型空间内仅有少量承重柱子,后期可改造性强,业主可根据自身的居住需求打造奢阔大三房,或者经济四房。此外该户型主卧设有衣帽间和卫生间,尽显主人身份。

周边配套

  百亿配套依次落成 畅享一站式生活配套

  在休闲配套方面,东城壹品占据琅岐百亿配套,坐享便捷生活。九龙商业中心(预计2018年开业)、红光湖公园、海峡青年交流营地、国际旅游度假区、琅岐葡萄园等就在项目附近。此外,项目本身规划有商业地块,项目三期规划有商业、酒店、综合体、SOHO等,后期也可为业主提供商业配套。

周边配套图周边配套图

  在医疗教育方面,项目周边琅岐实验小学、华侨实验小学、农林大学东方学院、国际双语小学(规划中)环伺左右,琅岐三甲医院(建设中)即将建成投入使用,尽享一站式的医疗教育配套。

  无论是从交通区位、产品户型还是周边配套来看,东城壹品作为均价不过万的百亩大盘,优势均十分明显。据了解,项目目前1#楼开盘在即,开盘前,到案场定存,预存一万,开盘当日,总房款减3万。开盘当日按揭优惠98折,全款优惠95折,准时签约再享5000元优惠。有意向购房的网友赶快拿起手机,点击咨询按钮,千万不要错过首付30万即可安家福州的良机!


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