省时又省心!福州现房或准现房楼盘全攻略

2017-11-08 17:21:45|作者:小怪
摘要| 俗话说的好:“眼见为实,耳听为虚。”购买现房可以直接看到社区实景、房子结构、周边配套等,好不好一眼就知道,还免去等待交房时房租的费用及各种各样的风险。目前福州市场上都有哪些准现房或现房楼盘在售呢?

  一般而言,新房市场上进行交易的商品房主要分为期房、准现房和现房三种。期房的价格一般比现房便宜,但等待的时间较长。且期房还存在工地停工、楼盘烂尾和延期交房等各种风险,因此很多置业者更青睐于购买现房或准现房产品。

示意图

  俗话说的好:“眼见为实,耳听为虚。”购买现房可以直接看到社区实景、房子结构、周边配套等,好不好一眼就知道,还免去等待交房时房租的费用及各种各样的风险。尤其是对于婚房族而言,购房现房无疑是最省心的事。

  那么,目前福州市场上都有哪些准现房或现房楼盘在售呢?产品和售价又如何?一起来看看吧。

项目名称
主推户型
参考均价
预计交房时间
400电话
福州温泉城35-45㎡SOHO;75-122㎡住宅13000元/㎡2018年交房 400-610-8616,87753
东城壹品105-170㎡平层待定
准现房
400-610-8616,73140
王府城47-77㎡SOHO;148-168㎡住宅34500元/㎡2017年底
400-610-8616,61921
福州恒大山水城40-80㎡9500元/㎡2018年12月 400-610-8616,64880
碧桂园十里江湾76-92㎡新品待推待定
2018年12月 400-610-8616,94319
凤翔湖滨世纪88-111㎡19500元/㎡2018年底
400-610-8616,30285
旗山领秀88-119㎡20000元/㎡2017年底 400-610-8616,31467
罗源湾滨海新城49-167㎡现房5000元/㎡现房在售 400-610-8616,15269
江山大名城79-126㎡美宅9500元/㎡现房在售 400-610-8616,57940
颐和工社54-64㎡带装修公馆;100-133㎡联排10000元/㎡2017年12月31日 400-610-8616,94686

备注:以上楼盘信息统计时间截止2017年11月8日

  据了解,目前福州准现房或现房房源主要集中在台江、马尾、闽侯、罗源、永泰等地,分别是东城壹品王府城福州温泉城福州恒大山水城碧桂园十里江湾凤翔湖滨世纪旗山领秀罗源湾滨海新城江山大名城颐和工社等10个项目。

  产品方面,有高层住宅,有别墅产品,也有毛坯SOHO,有刚需中小户型,也有改善超级平层,种类十分多样,置业者可根据自身需求进行选择。

  售价方面,有5000-10000元/㎡刚需低价房,也有15000-35000元/㎡改善高端房,根据地段和产品不同,价格也有所不同。

  下面,一起来看看福州这些楼盘的详细信息吧。

  东城壹品

 

  项目概况东城壹品位于马尾琅岐中心位置,项目汇聚花园洋房、风情步行街、9万㎡商业广场、金融一条街等四大顶级业态,开启宜居、高端、奢贵的一站式繁华之城。目前,约105-170㎡新品开盘在即,准现房产品。

  福州温泉城

 

  项目概况福州温泉城位于晋安桂湖板块,规划有南区住宅、北区会馆、温泉SOHO三条产品线,公交站、医疗中心、一站式教育、商业配套一应俱全。目前,二期6号楼35-45㎡SOHO产品在售,均价13000元/㎡。另有,28号楼75-122㎡住宅在售,均价11000元/㎡,预计2018年交房

  凤翔湖滨世纪

 

  项目概况凤翔湖滨世纪位于荆溪板块,项目占地面积约813亩,是一个融合以SOHO、别墅、高层、商务办公、五星级酒店、温泉商业等多种产品为一体的都市旅游综合体项目。目前,仅余2#楼88㎡三房,11#楼111㎡四房在售,均价19500元/㎡。预计2018年底交房。

  福州恒大山水城

 

  项目概况福州恒大山水城位于闽侯县竹岐乡金山湖畔,东临闽江,西邻金水湖,南向距高速路口近,环境十分优美。未来还有地铁2号线延伸线到达项目地附近,拉近与主城区的距离。目前,79-104㎡带装修瞰江新品上市,均价9500元/㎡,预计2018年12月交房。

  王府城

 

  项目概况王府城伫立在福州八一七中央地段,将3.75公顷茶亭公园纳入生活版图,并大手笔打造市中心罕有1万平米生态园林,打造市区城市综合体。目前,主推1#楼47-77㎡4.5米挑高SOHO产品,售价在28000-31000元/㎡之间。另有,148㎡、150㎡、168㎡大平层产在售,均价33000元/㎡。预计交房时间为2017年12月底。

  碧桂园十里江湾

 

  项目概况碧桂园十里江湾落址福州高新区,咫尺大美乌龙江畔,比邻浦上大桥旁,“三纵、三横、双地铁”快速路网环伺周边,1公里双综合体商圈、5公里直达仓山万达,生活配套十分丰富。目前,6#楼、8#楼约76-92㎡带装修新品待推出。预计2018年12月交房。

 旗山领秀

 

  项目概况旗山领秀位于闽侯南屿板块,周边有奥特莱斯、高新技术产业园、三大巨型城市综合体环伺,生活配套齐全。目前,所剩房源不多,仅余88㎡、116㎡和119㎡少量现房在售,均价18000-22000元/㎡,预计2017年年底交房。

江山大名城

 

  项目概况江山大名城位于永泰葛岭板块,毗邻永泰一中、农林大学东方学院等学府,还有众多景区环绕,福永高速接驳近福州,和百亿“八仙过海”做邻居。目前,主推【悦山】39-168㎡温泉现房,均价9500元/㎡左右。一期已交房 温泉现房即买即入住。

 颐和工社

 

  项目概况颐和工社地处永泰县塘前乡,一都溪穿项目而过,周边群山环抱,森林资源丰富,适合养老、养生和度假。目前,主推54㎡、64㎡复合功能百变空间,全首付8万起。可用公积金,70年产权,终身免物业费。另有,建筑面积100-133㎡联排别墅在售,总价约75万至160万。项目一期预计2017年12月31日交房。

  罗源湾滨海新城

 

  项目概况罗源湾滨海新城位于罗源湾开发区板块,是集城市公园、滨海古街、3所中小学、6所幼儿园、写字楼、海洋世界、住宅等多种业态为一体的综合性大型城市综合体。目前,主推约49-167平产品,均价5000元/㎡左右,现房在售,即买即可入住。

  总而言之,现房可让购房者对规划格局、建筑立面、户型效果等情况看得见摸得着,而备受置业者青睐。喜欢的话,不妨拨打乐居400热线,了解项目更多详情。

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