买房跟着规划走!福州各区规划直接影响版块发展!

2017-09-14 18:02:00

  我们都知道,一个区域的发展离不开整体的规划布局,从整体的城市规划中,我们也能开出未来城市发展的方向。自福州“东进南拓”以来,福州由北向南、向海发展的趋势已定,其中,在各大重点板块中,又有哪些规划利好呢?今天,小编就先为大家重点解析近期十分火热的南通版块,作为新起的住宅集中地,南通版块未来前景究竟如何。

 

  在两三年前说起南通版块,大多数人都不看好版块发展潜力,交通、配套等因素也确实制约着南通的发展。但经过短短两三年的开发建设,南通版块发展迅速,在交通上,乌龙江上架起了湾边大桥、浦上大桥、螺洲大桥沟通南北,打开了福州的南大门。横跨大樟溪的旗山大桥的通车,连接起了南屿和南通的沟通。以前,经行南港大桥进入福州主城区,需要1个小时,现在通过旗山大桥、湾边大桥、三环、二环进入主城区,只要半个小时。

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  同时,未来地铁3号线也将跨越乌龙江,在南通设置站点。规划中的地铁8号线也将纵贯南通的中轴线。到那时,南通可通过地铁线网,轻松便捷地到达市区的每个角落,与主城同享配套!

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  除了交通的便利之外,在配套上,南通版块紧邻福州高新区和大学城,目前多个小学、中学及幼儿园规划落定。商业上更有正荣财富中心、信通国际中心、奥特莱斯等综合体集聚,爱琴海、仓山万达等综合体更是举步可达,未来还将有永嘉天地的入住。

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  随着福州楼市的发展,南通版块的价值也吸引了如三盛、世茂、奥莱等众多品牌房企的进入,成为了当今福州楼市主战场之一。特别是今年以来,南通版块已有多个新项目入市,同时,受调控政策的影响,许多项目暂时没有公布产品及均价,仅三盛·璞悦湾公布了77-108平跃层复式新品。

  三盛·璞悦湾位于闽侯旗山大桥下桥处,占据南通版块核心位置,交通便利,出行方便。乌龙江湿地公园、大樟溪湿地公园、中央公园、十八重溪、旗山风景区等自然公园围绕,自然环境十分宜人。

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  目前,项目77-108平跃层复式正在预约中,均价待定。整个小区占地116亩,打造围合式布局,小区内不仅有下沉式休闲会所,还打造了全龄泳池、四季景观、中央长廊、休闲运动场等。社区外西南方将建的幼儿园为公立幼儿园,未来方便业主小孩上学,沿街商铺未来建成后也将回购给政府,为业主提供日常生活服务。

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  值得注意的是,项目通过通过跃层的设计,保证了即是是中间户型,也能坐到南北通透。其中,77平户型可做到三房两厅一卫,空间改造大,使用空间多,独立二楼可打造成双卧室,拓展生活领地。整体户型全明采光结构,南北通透。

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  买房是件大事,尤其是在如今购房成本较高的情况下,对于购房者而言,买房除了要看地段、价格以外,产品户型之外,更要关注城市的发展规划,因为这决定着在未来很长的时间里,区域的建设和发展,同时也决定着未来房子的价值。

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