福州楼市版图扩张 复式户型成主流

2017-09-13 11:22:40|作者:琳琳
摘要| 自从福州楼市受到限贷、限购及预售证审批收紧等政策影响,房源十分紧俏,不少人感叹一房难求,那么,在福州究竟有哪些项目主推复式产品的呢?且随小编瞧瞧。

  近年来,福州掀起一阵复式潮流,因为复式住宅给人一种大气、自由的住宅感。加之现在不少人家中是三代同堂或二胎改善一族。对于这些人而言,普通的平层住宅满足不了他们的居住需求。为了更加舒适及自由的居住空间,复式户型逐渐走俏,受到不少购房者的青睐。

  但是,自从福州楼市受到限贷、限购及预售证审批收紧等政策影响,房源十分紧俏,不少人感叹一房难求,那么,在福州究竟有哪些项目主推复式产品的呢?且随小编瞧瞧。

福州复式户型一览表福州复式户型一览表

  由于福州市区土地资源逐渐呈现饱和状态,加之福州版图的不断的扩张,不少房企往市区外入驻,福州开启了四环时代。目前福州复式产品主要集中在闽侯、仓山和马尾。主推的复式产品面积集中在77平—155平之间。面积跨度大,购房者的选择性比较多。

  南屿南通新盘扎堆 江景复式成新宠?

  在福州各个板块齐头并进的建设与发展的过程中,闽侯板块首当其冲,发展神速。在闽侯上街无多余房源在售的情况之下,闽侯南屿南通板块受到利好政策的扶持,更有双地铁的加持(地铁3号线、地铁8号线),一跃成为新盘集中营,未来房源数量十分可观。所以闽侯南屿南通片区新盘十分惹眼。

  例如南通板块的世茂璀璨滨江,三山环绕、两江交汇,左依西环路,南接南井大道,通过旗山大桥、南港大桥快速接驳四方,快速直达奥体板块,仓山万达。周边奥特莱斯商业中心、永辉综合体,商贸物流园、海峡蔬菜市场等等全面满足生活基本配套。世茂璀璨滨江凭借临江的地理环境,加之舒适与人性化的社区环境,赢得了置业者的垂青。

 

  除此之外,南通板块的三盛·璞悦湾规划14栋住宅产品,首期将推1#、2#两栋,面积约为77-108平跃层复式,70年产权,均价待定。目前营销中心及样板房已开放。项目位于福州南通旗山大桥和鑫洲路交叉口(奥特莱斯旁),营销中心已开放。


 

户型图户型图

  阳光城丽景湾项目共规划12栋楼,有复式及平层多种产品,平层产品主力面积有57平2房、69平2房、87平3房、106平4房,复式产品主力面积有101平复式3房、103平复式3房。其中目前主推7#、8#楼,7#为复式楼,8#楼为平层。

 

户型图户型图

 鼓台晋安沉寂?市区复式且看仓山马尾

  福州五区中复式产品主要集中在仓山区和马尾区,仓山区的金辉溪溪里是前两个月刚刚入市的新盘,主推125-155平复式,相信该户型面积段的客户群体为改善一族。而马尾区的正荣悦澜山是老盘加推项目,据了解,正荣悦澜山层高在18层以下,为洋房系列,购房者若是觉得别墅太贵,高层面积小太拥挤的话,可以考虑下正荣悦澜山的复式洋房。

  正荣悦澜山1#楼、6#楼、7#楼在售中,楼栋均为11层,两梯四户设计,主推建筑面积85-115平户型。共130套,1#主推85-115平户型,6#楼中间为85平户型,东西面为115平复式,7#楼主推105-115平户型,均价约17000-18000元/平。另正荣悦澜山还推出33-45平5米挑高YOHO公馆,敬请期待。

 

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  金辉淮安国际住区全新产品——金辉溪溪里,作为金辉集团21年城市高端院系作品,金辉溪溪里首批推出122-155㎡复式洋房/枕山叠院,125平洋房样板房预约开放中,实景样板现已诗意开放!

 

户型图户型图

  除了上述福州五区和闽侯的项目之外,贵安和福清也推出复式产品,位于连江贵安板块的碧桂园贵安府推出83-89平复式,不论是自住还是用来投 资,都是一个不错的选择。

  碧桂园贵安府目前推出的3、4地块总占地171亩,总建面积16万方,容积率仅1.1,绿化率35%,总户数1274户,打造低密度复合型高端社区。3、4地块规划5栋83/89的复式高层一字排开,东南朝向,视野通透,前后无任何遮挡。以及115/135㎡的联排别墅。

 

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  凯景公园里新推16#楼101-123平三房四房的平层户型。另有6#楼已开盘在售,面积129-141平复式户型,均价7000元/平。项目位于福清市渔溪镇渔江路南侧(现凯景国际城项目东面)。项目目前是大福清重点规划区域部分,未来也将成为福清市重要商业圈之一。

 

户型图户型图

  以上就是小编今天为大家带来福州部分复式产品的楼盘详细信息,复式产品大气且具有较强的私密性,空间自由居住舒适度高,预算有限的购房者,可以转战闽侯南通片区,目前形势大好,性价比十分高。若是对上述项目有满意的,不妨拨打400免费咨询热线尽享了解。

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