地铁1号线头尾两大板块对决!谁将脱颖而出!

2017-09-08 16:39:11|作者:禾盘盘
摘要| 最近有网友问到小编“我想买房,你有什么推荐吗?最重要的是离地铁近,首付预算是100万左右。”那在福州市区内是否还存在首付百万左右的地铁旁楼盘,小编答是肯定有的。福州地铁1号线已经开通满半年,我们不妨先从地

  最近有网友问到小编“我想买房,你有什么推荐吗?最重要的是离地铁近,首付预算是100万左右。”那在福州市区内是否还存在首付百万左右的地铁旁楼盘,小编答是肯定有的。福州地铁1号线已经开通满半年,我们不妨先从地铁1号线沿线开始看起。

1号线地铁图1号线地铁图

  由以上图可以看出,地铁1号线纵跨福州南北,从五四北板块跨越到城南板块。符合上述要求的楼盘基本也都集中在五四北、城南。今天小编就从区位交通与板块配套2大方面着手,为大家分析一下五四北、城南两大板块,看看哪里的房子更值得入手!

 占据福州一南一北 市区交通谁更便捷?

  从福州板块划分界定图可以看出,五四北板块作为离市中心最近的板块,向南过了琴亭桥就能之间进入福州老中心区,向北接壤大福州,处于中心动脉线上。并且二环、三环、绕城高速三轨环绕,联通五区八县。地铁1号线、3号线、10号线与贵新隧道的开通、机场高速1期让五四北拥有城际、中心及地铁一体的交通体系。

福州板块划分界定图福州板块划分界定图

  而城南板块位于福州仓山区东南角,不仅是国家新区重要区域,未来三江口CBD也在其范围。以火车南站为交通枢纽形成发达的交通路网。同时还有马尾大桥、道庆洲大桥(在建),直通马尾、金融街万达商圈、长乐、福清等地。

  小编点评:

  这两个板块同处于福州五区内,交通出行都十分方便,如果非要论谁更好的话?从城南板块的通往市区方向,必须过江经过大桥或者走三环。而五四北板块更靠近中心城区,可瞬间通达全城。

  生活配套各有侧重 谁更宜居?

  五四北和城南这两个板块在商业生活、医疗学校、休闲景观等方面都有它们各自的优势。

两大板块房源一览两大板块房源一览

  五四北板块商业配套已十分成熟,泰禾广场的强势入驻,版块内还有新华都、永辉超市、沃尔玛等大型商超,能够满足现有社区业主的一站式购物需求。作为鼓楼区的居住后花园,还有拥有多个生态公园,宛如福州城的“绿肺”。

  城南板块拥有成熟的白湖亭商圈、会展商圈、东部办公区、火车南站等商圈,并且得益于三江口CBD的建设,城市名片未来将齐聚城南板块。

  小编点评: 

  这两个项目各方面配套资源都规划的十分丰富。不同的是城南板块作为国家新区重要区域,未来的生活配套取决于三江口片区的发展,不少配套正在完善之中,稍弱于五四北。而五四北板块基本生活配套已然成熟,并且作为鼓楼后花园,自然景观资源丰富,环境更加宜居。

 两大板块房源数量相当 改善住房首选五四北

  综上所述,五四北板块和城南板块都有各自的优势。当然,这两大板块产品也十分丰富,有适合单身的小户型,适合刚需族的两至三房,那么这些板块地铁周边究竟都有哪些首付百万左右产品在推呢?让我们一起来看看吧。

所在板块项目名称主推产品项目参考均价免费400电话
五四北板块三盛国际公园剑桥公馆90-146平30000元/平 400-610-8616,49462
鲁能公馆8#楼高层新品即将推出27500元/平(前期参考均价) 400-610-8616,44475
正荣府104平29000元/平 400-610-8616,75769
城南板块阳光城大都会70-103平23000元/平 400-610-8616,46595
滨海橙里65-93平24000元/平 400-610-8616,87594
禹洲天悦湾88-117平22000元/平 400-610-8616,92349

  五四北板块均价约在30000元/平左右,五四北住宅多以中高端住宅为主,毗邻市中心的区位优势,使其面向群体为市区改善群体,其“城市后花园”的定位也更容易吸引高端置业者。

  对于购房者而言,两个板块可选楼盘都相当,但均价却有所差别。就城南板块而言,板块均价约在25000元/平以下,加上小面积段住宅新品更为适合刚需一族。

  三盛国际剑桥公馆

  三盛国际公园位于五四北片区,毗邻地铁1号线象峰站,该项目享有如五四北泰禾广场等成熟商业配套配套,三盛国际公园主推剑桥公馆组团,项目打造11栋围合式住宅,目前4#、5#和6#楼90-146平米带装修新品上市,开盘在即。

 

  鲁能公馆

  鲁能公馆8#楼高层新品即将推出。项目共规划9栋18-34层高层建筑,楼盘位于五四北板块区域,毗邻地铁1号线秀山站。

 

  正荣府

  新品9号楼楼待售中,主推85-104平复式户型,开盘时间待定。

 

  滨海橙里

  滨海橙里位于福州市仓山区福峡路东侧(黄山车管所旁),紧邻地铁1号线。,目前主推6#楼和9#楼,主推建筑面积65-93平户型,开盘在即。南二环地铁口,金装三房。

 

 阳光城大都会

  阳光城大都会毗邻地铁1号线,主推地铁口2#70平、88平二房至三房户型,9#78平、103平三房户型,开盘时间待定。

 

 禹洲天悦湾

  禹洲天悦湾位于福州仓山区的城门、螺洲一带。B地块小高层12#、13#即将开盘,面积段为78平、88平和117平三种。

 

  五四北板块在地铁1号线通车之后,交通、配套、住宅入住率上有很大提升,早已是成熟的居住区。而城南板块在利好政策的影响之下,加之周边地区不断发展建设,发展前景也十分大。两大板块到底选谁好?就看各位自身的需求了。

  以上就是小编今天为大家推荐的优质房源,若是有意向的朋友们,了解详情可直接点击上方拨打按钮进行电话咨询,也可直接预约专车前往案场了解。

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