价格一样配套接近!福州两大热门楼盘PK谁更胜一筹?

2017-05-12 10:04:44
摘要| 在前几期的【知己知彼买房不殆】栏目中,我们介绍了福州很多区域或楼盘之间的对比,帮助网友们解决了很多购房过程中的疑问。这一期,我们将继续来对比福州两大热门楼盘——保利首开中庚·金香槟​和阳光城融侨檀府。

  在前几期的【知己知彼买房不殆】栏目中,我们介绍了福州很多区域或楼盘之间的对比,帮助网友们解决了很多购房过程中的疑问。这一期,我们将继续来对比福州两大热门楼盘——保利首开中庚·金香槟阳光城融侨檀府


  这两个项目都由多个名企联合开发,皆出身名门。且在售均价一样,周边配套也接近,难分伯仲,究竟谁能更胜一筹?

  下面,一起比比就知道了。

  位居一东一南,哪个才是江湖繁华代表?

  保利首开中庚·金香槟阳光城融侨檀府,这两个项目就好比楼市界两大武林高手。凭借各自的本事,在福州东、南两大板块,各占有一席之位。它们今天在此对决,究竟哪个才是江湖繁华的代表呢?

区位图区位图

  从区位图可以看出,保利首开中庚·金香槟位于东二环板块,阳光城融侨檀府位于南二环奥体板块。这两个项目交通区位各有所长,周边路网十分发达,且都有地铁经过项目地附近,出行十分便利。

保利首开中庚·金香槟交通区位保利首开中庚·金香槟交通区位

  保利首开中庚·金香槟位于塔头路与连江北路交汇处,南接东二环泰禾广场,西临东二环主干道,交通路网十分发达。往北经二环快速路或经登云路至三环路,可快速畅达福州火车北站;往南经过连江北路、福峡路可前往火车南站、长乐等地;往西经塔头路、杨桥路可到达东街口、五四路等商圈;往东经化工路、三环路可畅达马尾、长乐机场等地。

  公共交通方面,目前有28、11、310、317、327等十几条公交线路经过,未来还有地铁4号线和地铁3号线经过项目地附近,并可在岳峰站换乘,可畅达全城各地。

阳光城融侨檀府交通区位阳光城融侨檀府交通区位

  而阳光城融侨檀府位于仓山区海峡奥体中心南侧,距离奥体商业中心近在咫尺。左邻盘屿路,右接福湾路,北近南二环主干道,南接三环快速路,无论是进城还是出城都十分便捷。往北经福湾路、南二环、尤溪洲大桥、西二环,可畅达万宝商圈、火车北站等地;往南经福湾路、湾边大桥可直达福州南高速口;往西经盘屿路、金洲南路、浦上大道,可到达仓山万达、爱琴海等地。

  公共交通方面,目前有98、138、165、311、152路等多条公交线路经过,伴随着奥体中心公交枢纽总站的投入使用,未来线路将越来越多。同时,未来还规划有地铁3号线和5号线经过项目地附近,大大拉近与主城区的距离。

  小编点评:这两个项目都占据福州两大火热区域的重要位置,无论是公交路线,还是未来的地铁规划,出行都十分便捷。就像两个世家子弟,客观条件都十分优秀。如果非要论长短的话,小编觉得东二环更靠近主城区,区位更为优越些。

  配套各有侧重,哪个才是能人宜居之地?

  了解完这两个项目的交通区位后,我们再来看看两者商业、休闲、教育等生活配套,看看哪个才是能人们的宜居之地?

奥体板块周边配套奥体板块周边配套

  阳光城融侨檀府毗邻海峡奥体,周边不仅拥有阳光天地、永辉超市、花鸟市场,以及福州最大的水产品批发市场,又靠近仓山万达广场、乐都汇、红星国际广场等多个商圈,畅享吃喝玩乐购一站式配套。教育资源上,有台屿小学、盘屿中学、福州第三十中学等学府。

  休闲方面,除了海峡奥体中心外,还有飞凤山奥体主题公园、高盖山公园等,原生态自然景观丰富,满足业主养生、锻炼需求。医疗方面,毗邻福州第四医院、福州肺科医院以及省立医院金山分院,未来还将新增省妇幼保健院分院,医疗资源十分丰富。

东二环板块周边配套东二环板块周边配套

  而保利首开中庚·金香槟与东二环约150万方综合体仅一街之隔,距离东街口、五四路、世欧王庄等商圈也十分便利,畅享一站式繁华生活配套。教育方面,除社区配有幼儿园外,周边有晋安一小,竹屿小学,岳峰中心小学,福州第十中学等学府。

  休闲方面,金鸡山公园、晋安河公园、牛港山公园、如意公园等环伺左右,可满足业主们的锻炼需求;医疗方面,项目对面就是省二人民医院东二环分院,前往省立医院车程也只需十分钟左右,满足家人就医寻诊的需求。

  小编点评:这两个项目不仅都有大型的商业商圈,还都有多个公园环伺,周边生活配套都十分完备。但要论哪个地方更为宜居的话,小编觉得奥体板块整体环境更为宜人,是养老、养生好去处;而东二环板块商业配套更为齐全,可享一站式繁华生活。

  产品种类多样,哪个才是良人心仪对象?

  了解完这两个项目的区位、配套资源之后,如果你还难以抉择,那我们再来看看两者的产品和售价水平。

保利首开中庚金香槟规划图保利首开中庚金香槟规划图

  保利首开中庚·金香槟项目分三期开发,一期二期已经交房入住,社区内配套已基本开放,社区活动也十分丰富。整个社区目前各项配套非常丰富,可满足老人锻炼,小孩玩耍,年轻人休闲等需求。

  项目东南面是一个12班的国际双语幼儿园,西南面是1万平米的体育公园,西侧是3000平社区生活超市和4000平的文化活动中心,1000平社区医院。项目整体一楼架空挑高约4米做休闲泛会所。目前,三期主推141㎡带装修观景大平层,均价29000元/㎡。

阳光城融侨檀府效果图阳光城融侨檀府效果图

  而阳光城融侨檀府,作为阳光城二代产品【睿】life系,将从“睿社区、睿友邻、睿产品、睿服务”四个维度,四点半学堂、COOKING & DINING PLACE妈咪厨房、LEARNING PARK悦书吧、无边界泳池等各式友邻生活平台,给业主提供一个有温度的家。

  整个项目占地83689.3㎡,约2.1超低容积率,社区环境十分宜人。项目规划有高层,也有别墅,有平层,也有复式产品。目前56#楼已售完,27#楼104㎡、105㎡、142㎡带装修平层在售,预计5月开盘,均价29000元/㎡。

  小编点评保利首开中庚·金香槟阳光城融侨檀府这两个项目,都是由大品牌企业联合开发,产品品质都有保证。且两者目前都以大面积平层产品为主,在售均价也相同。到底哪个更令你心动?就看各位小主的需求了。

  怎么样?看完保利首开中庚·金香槟阳光城融侨檀府在交通区位、周边配套、产品种类的对比之后,有没有更深刻的了解这两个项目?它们到底谁能更胜一筹?且待网友们的考量。

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