提起闽侯上街、南屿、荆溪等地方,可能还有很多人说那里是乡下,离福州主城区太远。然而,随着大学城、高新区、福州客运西站等配套落户闽侯,曾经的“乡下”地方,摇身一变已成炙手可热的繁华区域。

  商业方面,仅去年一年,闽侯先后有大学城永嘉天地、福州正荣财富中心、天泽奥莱时代等城市综合体开业,大大提升了上街、南屿、南通等板块的购物生活配套。另外,南屿的信通中心,甘蔗的万家广场未来建成后,也能为该片区带去繁华便利。

闽侯商业配套示意图闽侯商业配套示意图

  休闲方面,上街聚集福州大学、福建师范大学、福建工程学院、闽江学院等多所高校,人文底蕴浓厚,周边环境也十分宜人。另外,海西高新技术产业园区、科技城、旗山森林公园、旗山湖(规划)也落户闽侯,工作休闲两不误。

  交通方面,不仅有洪塘大桥、浦上大桥、橘园洲大桥、湾边大桥、乌龙江特大桥等多个路桥,还有96、123、43、327、323、171、55、89、41、33、38等十几条公交线路,公共交通出行十分便利,可以畅达全城各个区域。

闽侯地铁轨道路网发达闽侯地铁轨道路网发达

  同时,未来还有地铁2号线(在建)、地铁3号线(规划)、地铁5号线(规划)、地铁4号线二期(规划)、地铁8号线(规划)等多条轨道经过,提升整个闽侯板块的交通系统,也大大拉近与主城区的距离。

  说了这么多,如果你还看不上闽侯,那么小编只能告诉你,现在想做乡下人其实都不容易了。据统计,目前闽侯上街板块均价18000元/㎡,南屿板块均价17000元/㎡,荆溪甘蔗板块均价14000元/㎡。值得一提,福州3月28日晚出限购新政后,闽侯各楼盘一夜之间涨了1000元/㎡起,惊呆了众多置业者。

  曾经的刚需宝地,随着市政配套的逐步完善,其整体均价也在悄悄的上涨。下面,一起来看看目前闽侯都有哪些房源在售。

闽侯各区域在售楼盘一览闽侯各区域在售楼盘一览

  从表中可以看出,闽侯在售楼盘主要集中上街、南屿、南通、荆溪等板块。有高层,有别墅,有大户型,也有小户型,有毛坯,也有带装修,产品种类十分丰富。高层售价在9000-23000元/㎡之间,别墅售价在160万/套起,SOHO售价在8500-14000元/㎡之间。

  其中,高层以福晟钱隆樽品龙恒凤凰城天泽奥莱时代、正祥林语墅、凤翔湖滨世纪中铁城中庚香山天地正荣悦澜湾等为代表;别墅以龙旺康桥丹堤碧桂园高尔夫庄园正阳田园外阳光城翡丽湾等为代表;SOHO写字楼以紫光科技园·海峡广场一期龙旺理想天街信通中心万家广场凤翔湖滨世纪等为代表;带装修产品中海寰宇天下万科又一城碧桂园·十里江湾等为代表。

  下面,我们来看看部分楼盘的详细情况!

  三盛托斯卡纳三期

  项目概况:三盛托斯卡纳三期距乌龙江大桥的南岸社区,毗邻海西生态科学城、永辉旗舰店及奥特莱斯名品广场,生活十分便捷。社区内45%绿化率,外围有50亩景观公园,高氧社区呈送健康生活。目前,主推7#楼86-109㎡户型,均价21000元/㎡。

  紫光科技园·海峡广场一期

  项目概况:紫光科技园·海峡广场一期项目位于福州国家高新区,是海西集微电子芯片研发、跨境电子商务、科技总部办公等为一体的高科技总部复合体。目前,主推一期130-1000㎡写字楼,均价8500元/㎡左右,预计交房时间2018年3月。

福州恒大山水城

  项目概况:福州恒大山水城位于竹岐乡316国道北侧百亿金水湖上,周边醇熟生活,邻近莲庄南路、金鸡路纵横干道,多条公交线路,立体化交通全覆盖。目前,主推70-120㎡美宅,240-350㎡湖畔舒居,均价9100元/㎡。

  万科又一城

  项目概况:万科又一城位于大学板块,北侧为福州大学,西侧临近海西高新技术产业园区,属福州文教以及产业发展片区,占据了未来城市发展区域的重要位置。目前,50-120㎡地铁口旺铺预约,12888元/㎡起。另有三期新品即将推出!

  凤翔湖滨世纪

  项目概况:凤翔湖滨世纪位于荆溪新城,项目占地面积约813亩,是一个融合以SOHO、别墅、高层、商务办公、五星级酒店、温泉商业等多种产品为一体的都市旅游综合体项目。目前,主推A3#楼36-93㎡全能户型,首付15万元起。

中铁城

  项目概况:中铁城位于荆溪新城,是由央企中铁打造的超级大盘。周边交通便捷,不仅有33/38路公交经过,未来还有地铁5号线经过。目前,主推3#楼83-119㎡品质美宅,均价15000元/㎡左右。另有7#楼新品即将推出。

  正荣悦澜湾

  项目概况:正荣悦澜湾位于福州市闽侯县昙石山大道与江滨西大道之间,闽侯县交警大队旁,与万家广场仅一街之隔。目前,主推89-105㎡四至五房跃墅在售。首付约22.66万,即可享敞亮大3房。

  天泽奥莱时代

  项目概况:天泽奥莱时代位于闽侯南通旗山大桥下桥处,项目拥有运动、休闲、教育、医疗、交际、购物六大类配套设施,贵族双语幼儿园、30000平米情境式风情商业街、7000平米商业裙楼,生活十分便捷。目前,天泽奥莱时代主推18#楼112㎡、130㎡户型,均价16500元/㎡。

  龙恒凤凰城

  项目概况:龙恒凤凰城位于福州南汽车城奔驰大道和林森大道交汇处,未来地铁4号线及8号线双线贯通,可享受城市便捷生活。目前,主推66㎡、82㎡、88㎡、107㎡、125㎡、136㎡在售中,均价9000元/㎡起。