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  福州终于拉开土地供应“大闸”,日前,福州市国土资源局发布6幅新地块出让公告,总计218亩市中心土地资源待嫁, 4幅为住宅地块。业内人士推测,这几幅市中心住宅地块有望引来大鳄房企激烈争夺。

  在住宅市场调控进入常态化以后,福州土地市场缘何走俏?此轮市中心新地块的集中面市,又能否成为今年福州楼市的“行情风向标”?届时,乐居将为大家带来精彩的现场直播,大家关注福州房产微信号即可了解。

1地块基本信息

4幅地块限地价4月起拍

据出让公告显示,宗地2017-01020304号拍卖时间为2017413日上午10:00时。宗地2017-0506号挂牌时间为2017411日至420日,竞买登记时间为上述挂牌交易期限上午900-1200,下午100-500(其中2017420截止时间为上午1000)。

其中,宗地2017-01020304号拍卖竞价采用限地价、控房价、竞配建住宅建筑面积方式;即地块设定最高限制价格,竞买人报价不超过最高限制价格的,按价高者得原则确定竞得人;当报价达到最高限制价格后,竞买方式转为竞配建住宅建筑面积。凡接受最高限制价格的竞买人均可继续参与竞买,每次最低竞价阶梯为配建住宅建筑面积450平方米(户型面积比例为590平方米或675平方米),竞配建住宅建筑面积必须是450平方米的整数倍。

 

比邻地王!

五四北68.4亩纯住宅用地受关注

这是继五四北两大地王项目后,片区再次推出的少数住宅用地。晋安区新店镇杨庭村,鹅峰周边地块位于五四北中央生活区,高端住宅云集,居住气氛浓厚,配套相对成熟。地块面积虽然较大,但包含了30亩(约6万方的安置房),未来可经营性面积大打折扣,利润空间有限,同时居住舒适度受影响。地块起始价91200万元。

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仓山三大旧改齐亮相

总体量49亩!可经营性面积稀少

宗地2017-02号地块、宗地2017-03号地块、宗地2017-04号地块,均位于仓山区,分别是朝阳路旧改项目和仓山村旧村庄旧改项目,总体量达49亩,但多为回购安置面积,实际可经营面积少。该地块靠近烟台山板块的上三路教育科研产业带与文化教育区,周边教育资源丰富。交通路网发达,紧邻地铁1号线。

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